Ihr Zuhause im Grünen mit Charme, Raum & Ruhe

Milí zájemci o koupi. Výsledkem četných prohlídek, mnoha ujištění a zmařených snů o financování je z naší strany záměr přizpůsobit kupní cenu ve prospěch budoucích majitelů. Náš dům byl podle slov předchozích majitelů postaven daleko před rokem 1900. Otevřená křížová vazba s (též) ručně opracovanými trámy a místy slaměnými stropy vyvolává příjemné teplo a pocit bezpečí. Základní údaje: • Obytná plocha měřená podle WoFin: cca 128 m² • Obytná/užitková plocha dle DIN 277: cca 150 m² • Navíc terasa: cca 45 m² • Navíc bývalá stáj (cihlová stavba): cca 80 m² • Stáj s možností dokoupení (aktuálně slouží jako dílna) • Pozemek: 2596 m² • Rekonstrukce: 1994 • Modernizace probíhá nepřetržitě od roku 2017 až do roku 2025 • V roce 2012 instalace bio čistírny odpadních vod • Vnější stěny jsou izolovány • Tloušťka stěny: 41 cm • Typ vytápění: infračervené topení (podle našeho názoru jediné správné řešení k vytápění domu s dřevěnou, jílovou omítkou) • Každá místnost je individuálně regulovatelná • Plynové/olejové topení je minulostí… • Krb cca 11 kW • Hlavní dům: 2 funkční komíny • Úprava vody pomocí instalace zařízení na odstranění vodního kamene • Kuchyně vybavena osmotickým systémem na přípravu pitné vody • Internet přes optické vlákno, 1000 MBit/s Neuenlübke se nachází v zadní části poloostrova Fischland-Darß-Zingst, přibližně 15 kilometrů východně od Ribnitz-Damgarten a patří do obce Trinwillershagen. V blízkém městě Trinwillershagen (cca 1 km vzdálenosti) najdete spořitelnu, mateřskou školu, školu, zubního i všeobecného lékaře, stejně jako fyzioterapii a ergoterapii. Kromě hostince „Zu den Linden“ a kuželové dráhy jsou v obci k dispozici také ubytovací možnosti. Neuenlübke je infrastrukturně velmi dobře propojené. Okolí návštěvníkům nabízí čistou přírodu. Pro cyklistické turisty pak vesnice obce (Wiepkenhagen, Langenhanshagen a Neuenlübke) slouží jako výchozí bod pro objevnou cestu podél pobřeží Baltského moře po kvalitně vybudovaných cyklostezkách. Hrad Schlemmin (4 km) je znovuobjeveným výletním cílem, stejně jako hořčičný mlýn Schlemmin a mlyn Ostseemühle Langenhanshagen. Zde vás ráno probudí kuřata, a ne hlučný provoz silnic. Krátké dojíždění do Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsundu, Dierhagen, Zingst, Wustrow a Ahrenshoop je zaručeno. • Zařízení na odstranění vodního kamene v celém domě • Osmotický systém v kuchyňské oblasti • Infračervené topení v celém domě (každý pokoj lze regulovat samostatně) • Krb, 2 komíny • Kuchyně z masivního dřeva a kamene • Podlahy: masivní dubová, masivní smrkova, vinyl, kámen • Vnitřní stěny: jílová omítka, otevřená křížová vazba • Stropy s částečnými slaměnými prvky • Koupelna č. 1: sanitární zařízení vysoké třídy • Sprchové WC (včetně vyhřívání sedáku, sprchy, fénu a dalších funkcí) • Koupelna: pětiúhelníková vana z akrylu pro 2 osoby s podlahovým odtokem • Sprcha: Sensual Rain "iFlow", 4 varianty proudů, sprchový podnos z kvalitní ocelové skloviny • Armatury italského designu • Stěnový umyvadlový pult se skleněným dřezem • Masivní dřevěné schodiště vedoucí do patra • Prostorová šatní skříň v patře • 2 tzv. oddělené části v patře • Možnost prodeje domu s nábytkem • Pro lepší představu využijte 3D vizualizaci • Na požádání mohou být k dispozici další fotografie