Prodej rodinného domu

Tento krajní rodinný dům 4+kk v klidné slepé ulici Ve Dvoře v Líbeznicích je místem, kde se dobře žije každý den. Děti mají pár kroků od domu hřiště a bezpečné okolí pro hry i jízdu na kole. Vy si po práci můžete odpočinout na vlastní zahradě, zaplavat si ve vyhřívaném bazénu nebo posedět pod zastřešenou pergolou. Přitom jste stále součástí příjemné sousedské komunity a do Prahy se dostanete během několika minut.Srdcem domu je vzdušný obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Právě tady se odehrává běžný rodinný život – ranní káva, společné večeře i chvíle s přáteli. V patře pak najdete tři samostatné pokoje a prostornou koupelnu s rohovou vanou i zděným sprchovým koutem, takže každý člen rodiny má své soukromí.Jedním z největších benefitů je samotný pozemek. Díky krajnímu umístění domu a vzrostlé zeleni nabízí zahrada překvapivě vysokou míru soukromí. Vyhřívaný bazén se slanou vodou, zastřešená pergola, terasa s kamenným kobercem, zahradní domek i travnatá plocha vytvářejí prostor, kde budete chtít trávit většinu roku. Praktický boční vstup navíc usnadní manipulaci s koly, kočárkem nebo zahradní technikou.Dům je připraven k okamžitému nastěhování a během posledních let prošel řadou modernizací. Nová kuchyň a spotřebiče (2025), koupelna, podlahy, terasa, klimatizace Daikin, úpravna vody i reverzní osmóza zajišťují komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.Líbeznice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i sportovní vyžití – a zároveň rychlé spojení do hlavního města. Je to místo, kde nemusíte vybírat mezi klidem pro rodinu a dostupností města.Přehled důležitých informací• Lokalita: Líbeznice – ulice Ve Dvoře• Krajní rodinný dům 4+kk• Celková výměra pozemků: 270 m²• Podlahová plocha 104 m²• Dvě podlaží + půda• Obývací pokoj 22,55 m²• Kuchyň s jídelnou 15,96 m²• Ložnice 14,23 m²• Pokoj 11,84 m²• Pokoj 11,02 m²• Koupelna 8,81 m²• Technická místnost 4,29 m²• 1 koupelna, 2 WC • Velká rohová vana + zděný sprchový kout• Zděná stavba se zateplením• Rekuperace• Klimatizace Daikin (2026)• Úpravna vody proti vodnímu kameni• Reverzní osmóza pro pitnou vodu• Vyhřívaný bazén se slanou vodou (5 × 3 m)• Dřevěná pergola• Terasa s kamenným kobercem• Zahradní domek• Boční přístup na pozemek• 3 parkovací místa přímo před domem• Možnost okamžitého nastěhování• Po dohodě možnost odkoupení části vybavení• Rok výstavby: 2010• Kompletní projektová dokumentace k dispoziciFotografie ukážou dispozici domu i jeho vybavení. Skutečný pocit z tohoto místa ale poznáte až ve chvíli, kdy projdete zahradou, posadíte se pod pergolu a zjistíte, jaký klid tu panuje. Rádi vás provedeme osobně.