Prodej rodinného domu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozestavěný, samostatně stojící rodinný dům ve fázi pokročilé hrubé stavby. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit u vodní nádrže Lipno, v Horní Plané. Dům s velkorysou užitnou plochou 194 m and sup2; stojí na krásném slunném pozemku o celkové výměře 1 131 m and sup2;.Ušetřete čas, peníze a nervy s úřady:K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro nového majitele to představuje obrovskou úsporu času a finančních prostředků, které by jinak musel vynaložit na zdlouhavé a náročné vyřizování na úřadech. Nemusíte na nic čekat a na dostavbě můžete začít pracovat okamžitě po koupi!Aktuální stav rozestavěnosti:Stavba je již ideálně vyzrálá a sednutá, což eliminuje riziko budoucího praskání omítek nebo jiných konstrukčních vad způsobených technologickou vlhkostí. Můžete okamžitě a bezpečně navázat dalšími pracemi.* Dokončená obvodová konstrukce a střecha.* Osazena kvalitní okna a vstupní dveře.* Kompletně hotové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace.* Kompletní příprava na podlahové vytápění.Velkorysý pozemkový prostor:Díky rozloze pozemku přes 1 100 m and sup2; nabízí parcela maximální soukromí a dostatek prostoru pro vybudování:* Prostorné rodinné zahrady s místem pro relaxaci či dětské herní prvky.* Velké slunné terasy přímo navazující na obytné prostory domu.* Pohodlného parkování pro více automobilů či zázemí pro sportovní vybavení.Skvělá variabilita využití rodinné bydlení i investice:Dům nabízí skvělé dispoziční řešení a je navržen tak, aby vyhovoval různým záměrům nového majitele:* Prostorné rodinné bydlení pro vlastní potřebu v klidném prostředí u Lipna.* Investiční příležitost: Dům je stavebně přizpůsoben možnosti rozdělení na 2 samostatné jednotky určené k lukrativnímu pronájmu.Energetická úspornost a nízké provozní náklady:Projekt je od počátku navržen jako energeticky velmi úsporný s moderním systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla. Správně navržená obvodová konstrukce a technologické řešení zajistí budoucímu majiteli minimální měsíční náklady na provoz domu i v zimních měsících.Nemovitost se prodává v aktuálním stavu rozestavěnosti, což je ideální pro zájemce, kteří si chtějí interiéry, finální design, povrchy a technologie dokončit svépomocí nebo s vlastní ověřenou realizační firmou přesně podle svých představ, zvoleného standardu a plánovaného rozpočtu.V případě potřeby Vám ráda pomohu s prodejem Vaší stávající nemovitosti formou protiúčtu (byt, dům, garáž či pozemek) a zajistím i výhodné financování Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 10 500 000 Kč