Prodej nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost s velkým investičním potenciálem v atraktivní lokalitě u vodní nádrže Kružberk, v obci Svatoňovice, okres Opava. Nemovitost je využívána jako rodinná rekreační chata. Dá se také využívat jako penzion pro krátkodobé pronájmy a představuje ideální příležitost jak pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, tak pro vícegenerační rekreaci či kombinaci vlastního bydlení a investice.Chata byla zkolaudována v roce 2013 a samostatná menší chatka v roce 2020. Chata se nachází v klidné chatové oblasti obklopené přírodou, jen kousek od řeky Moravice a přehrady Kružberk. Lokalita je vyhledávaná milovníky turistiky, cyklistiky, rybaření, vodních sportů i klidného odpočinku v přírodě.Dispozice a využití nemovitostiHlavní objekt je rozdělen na dva samostatné apartmány o dispozici 4+kk, každý s kapacitou až 6 osob.1. NP – apartmán pro 6 osobV přízemí se nachází:• vstupní chodba, • dvě samostatné ložnice, • třetí ložnice propojená s obývacím pokojem, • kuchyňský kout, • koupelna s vanou, • samostatné WC. Apartmán nabízí příjemné zázemí pro rodiny s dětmi i větší skupiny hostů.2. NP – apartmán pro 6 osobVe druhém nadzemním podlaží se nachází:• schodiště s předsíňkou, • dvě samostatné ložnice, • prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, • terasa s krásným výhledem do okolní zeleně, • venkovní schodiště. Součástí prodeje je také samostatná menší chatka s kapacitou pro další 4 osoby, která rozšiřuje možnosti ubytování a zvyšuje atraktivitu objektu pro komerční pronájem.Součástí 1. NP je také technická místnost a koupelna s WC s venkovními dveřmi. Pozemek a venkovní zázemíVelkou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2.484 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i další možnosti využití.Na pozemku se nachází:• prostorná zahrada, • terasa, • ohniště, • houpačka, • uzamykatelný přístřešek vhodný pro uskladnění kol, nářadí či dřeva, • dostatek parkovacích míst až pro 20 vozidel přímo u objektu. Technické informace• vytápění elektrokotlem napojeným na radiátory, • střešní panely pro ohřev vody, • napojení na elektřinu a obecní vodovod, • odpad sveden do jímky na vyvážení. LokalitaSvatoňovice a okolí přehrady Kružberk patří mezi velmi oblíbené rekreační oblasti Moravskoslezského kraje. Okolní příroda nabízí množství turistických tras, cyklostezek, lesů a možností aktivního odpočinku.V bezprostřední blízkosti se nachází:• vodní nádrž Kružberk, • řeka Moravice, • turistické a cyklistické stezky, • možnosti rybaření, • krásná příroda Nízkého Jeseníku. Díky klidné lokalitě a současně dobré dostupnosti se jedná o ideální místo pro rekreaci i podnikání.Nemovitost se prodává včetně vybavení dle dohody a je připravena k dalšímu provozu bez nutnosti větších investic.Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka dle předchozí domluvy.