Prodej rodinného domu 220 m²

Reprezentativní vila 6+1 s wellness, saunou, dvougaráží a investičním potenciálem | 220 m² | Pozemek 921 m² | Hledáte výjimečné rodinné bydlení v jedné z nejprestižnějších vilových lokalit Prahy? Tato samostatně stojící vila v klidné části Prahy 6 – Sedlec nabízí spojení velkorysého prostoru, soukromí, kvalitního provedení a budoucího investičního potenciálu.Na pozemku o rozloze 921 m² stojí zděný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 220 m², který je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování.Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, na který navazují další světlé obytné místnosti poskytující dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i vícegenerační využití.Velkou přidanou hodnotou je kompletně upravený wellness suterén se saunou, sprchou, relaxační místností a technickým zázemím. Tento prostor lze využít jako domácí wellness, fitness, vinný sklep, domácí kino nebo společenskou místnost.Pečlivě udržovaná zahrada nabízí naprosté soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí je prostorný altán, zastřešená grilovací zóna a zahradní domek pro uskladnění vybavení.Parkování je zajištěno nadstandardně – dvě místa v samostatné garáži s automatickými vraty a další čtyři parkovací stání na vlastním pozemku.Investiční potenciálVýznamnou předností nemovitosti je potenciál vybudování další samostatné bytové jednotky ve 3. nadzemním podlaží, která může nabídnout prostornou terasu s panoramatickým výhledem na Pražský hrad a Hradčany (podléhá ověření příslušnými povoleními). Prostor může sloužit jako luxusní apartmán, bydlení pro další generaci, reprezentativní kancelář nebo ateliér.LokalitaSedlec patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy 6 díky kombinaci klidného prostředí, vilové zástavby a výborné dostupnosti do centra města.Autobusová zastávka se nachází přibližně 15 metrů od domu, stanice metra Dejvická je dostupná během přibližně 10 minut. V okolí naleznete školy, restaurace, kavárny, sportoviště, bazén, obchody i rozsáhlé přírodní lokality v okolí Šáreckého údolí a Vltavy.Hlavní přednostisamostatně stojící vila 6+1užitná plocha 220 m²pozemek 921 m²wellness se saunoukrb v obývacím pokojibalkon cca 10 m²prostorný altán a zastřešená grilovací zónazahradní domeksamostatná garáž pro dva automobilydalší čtyři parkovací místa na pozemkudům se prodává včetně vybavenípotenciál vybudování další bytové jednotky s terasou a výhledem na Pražský hradprestižní lokalita Praha 6 – Sedlecvýborná dostupnost do centra PrahyTato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, vysokou mírou soukromí a dlouhodobou hodnotou v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Rád vás osobně provedu touto výjimečnou vilou a představím všechny její přednosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.