Prodej domu 156 m² s pozemkem 1 420 m²

Prodej rodinný dům Trpišov, Slatiňany Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 13 v Trpišově, části města Slatiňany v okrese Chrudim. Jedná se o nemovitost s venkovským charakterem, velkým pozemkem, garáží, hospodářským zázemím a zajímavým potenciálem pro rekonstrukci podle představ nového majitele. Dům se nachází na pozemku parc. č. St. 31/2 o výměře 382 m². Součástí prodeje je také navazující zahrada parc. č. 194/3 o výměře 1.038 m². Celková výměra pozemků činí 1.420 m². Zastavěná plocha rodinného domu je cca 156 m². Dispozičně je dům řešen prakticky. Po vstupu se dostaneme do předsíně a následně do chodby, ze které je přístup do obytné části i do navazujícího zázemí domu. V přízemí se nachází kuchyně, spíž, koupelna, samostatná toaleta a další obytné místnosti. Celkem jsou v přízemí k dispozici tři obytné místnosti, kuchyně, koupelna, spíž a samostatné WC. Na obytnou část navazuje hospodářská část domu. Ta zahrnuje bývalou uhelnu, menší dílnu, skladové zázemí a garáž. Tyto prostory výrazně rozšiřují možnosti využití nemovitosti a mohou sloužit jako technické zázemí, dílna, sklad, prostor pro zahradní techniku nebo další praktické využití. V patře se nachází samostatný pokoj a rozsáhlý půdní prostor. Ten nabízí možnost půdní vestavby a rozšíření obytné části domu. Nový majitel zde může vytvořit další pokoje, pracovnu, šatnu, ateliér nebo samostatnou klidovou část domu. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpad je řešen septikem / jímkou. V domě jsou rozvody ústředního vytápění s radiátory a k dispozici je také domovní plynovod. Součástí podkladů je starší technická dokumentace k vodovodní přípojce, plynovodu, topení, septiku i přístavbě garáže a hospodářské části. Dům je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci nebo postupné modernizaci. Nabízí ale dobrý základ, dostatek prostoru, technické zázemí a velký pozemek, díky čemuž si nový majitel může vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností je zahrada o výměře 1.038 m², která navazuje na dům a dvůr. Poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské zázemí, drobné hospodaření nebo další využití. Celá nemovitost má díky kombinaci obytné části, hospodářských prostor a zahrady velmi praktický venkovský charakter. Trpišov je klidná část města Slatiňany, obklopená zelení a přírodou. Slatiňany nabízejí občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, služby, sportovní i kulturní vyžití a vlakové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Chrudimi a Pardubic. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s větším pozemkem, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města a potřebných služeb. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s velkým pozemkem, garáží, hospodářským zázemím a možností rekonstrukce podle vlastních představ. Více informací, včetně dostupné technické dokumentace, u makléře.