Prodej bytu 2+kk 70 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu Rezidence Houbalova v žádané brněnské městské části Líšeň. Bytový dům je postaven z cihelného zdiva, je zateplený, vybaven plastovými okny a výtahem, což přispívá ke komfortnímu bydlení i nízkým provozním nákladům. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešen výměníkem teplé vody s termostatem. Velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí cca 3.500 Kč měsíčně. PENB: C. Dispozice bytu je následující: vstupní chodba (7,55 m²), samostatné WC (2,1 m²), koupelna s vanou (4,2 m²), šatna (3,89 m²), která poskytuje dostatek úložného prostoru a možnost umístění pračky. Dále byt nabízí samostatný pokoj ložnici (17,83 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,48 m²). K bytu náleží balkon o výměře 2,12 m², sklep o velikosti 2,7 m² a garážové stání umístěné přímo v domě. K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna a zahrada za bytovým domem, ke které mají přístup pouze majitelé jednotlivých bytů. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 69,9 m². Velkou předností této nabídky je kombinace praktické dispozice, nízkých měsíčních nákladů na bydlení, garážového stání a sklepa přímo v domě. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností do centra Brna a zároveň v dosahu přírody a rekreačních oblastí. Spojení komfortního bydlení, dostatku úložných prostor a kvalitního zázemí činí z této nemovitosti atraktivní místo pro každodenní život. Brno Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost Mariánského údolí a dalších přírodních lokalit, které poskytují široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.