Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer DG-Wohnung mit großer Loggia und Stellplatz in ruhiger Lage

Tento udržovaný půdní byt se 1,5 pokojem se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě z roku 1980, situovaném v klidné slepé uličce oblíbené čtvrti Eving v Dortmundu, a zaujme svým promyšleným půdorysem a příjemnou obytnou atmosférou. Srdcem bytu je prostorná, ideálně orientovaná lodžie, která zve k relaxaci a nabízí spoustu slunečních hodin. Světlý obývací a kuchyňský kout společně s otevřeným uspořádáním vytvářejí útulný domov pro jednotlivce nebo páry. K bytu dále patří uzamykatelný sklep (včetně elektřiny a osvětlení) a parkovací místo pro automobil – praktické doplňky, které dále zvyšují komfort bydlení. Byt bude uvolněn k 01.10.2026. Díky tomu je ideální jak pro vlastní uživatele, kteří hledají nový domov v klidné lokalitě, tak pro investory, kteří by byt následně bez velké námahy přímo a výhodně pronajímali. Obrázky ukazují byt v prázdném stavu před současným pronájmem a v zařízeném stavu současných nájemníků. Mnoho kusů nábytku může být v případě potřeby také převzato stávajícími nájemníky. Správa společenství vlastníků je již dlouhodobě zajišťována místní, renomovanou správcovskou společností. Pravidelná údržba a vysoká rezerva na opravy tvoří solidní základ pro udržitelnou a předvídatelnou investici nebo byt pro vlastní bydlení. Hlavičky na jeden pohled: • Prodej bez provize soukromou osobou • Klidná poloha v slepé uličce v Dortmundu-Eving • Dobře dispozovaný půdní byt s 1,5 pokojem • Prostorná, slunně orientovaná lodžie • Parkovací místo pro automobil • Uzamykatelný sklep • Udržovaný, přátelský a solidní bytový dům z roku 1980 • Volný k nastěhování od 01.10.2026 • Ideální pro vlastní bydlení nebo investici • Možnost využití společné zahrady Přesvědčte se sami o přednostech tohoto atraktivního bytu. Těším se na vaši podrobnou poptávku a rád s vámi domluvím prohlídku. Prodej se uskutečňuje soukromým vlastníkem, a proto bez provize. Poptávky od makléřů nejsou vítány.