Prodej bytu 2+1 50 m²

Majitel prodává byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, 50,56m2 + 3,3m2 lodžie, v 5 patře domu na adrese Kojetická 1024, Neratovice v blízkosti autobusové zastávky a plné občanské vybavenosti ( škola, školka, obchody, hřiště, plavecký stadion, sportoviště ) v docházkové vzdálenosti od domu. Jde o klidné bydlení. Ložnice 12,65m2 se vstupem na lodžii o velikosti 3,3m2, druhý pokoj o velikosti 19,44m2 se vstupem do kuchyně o velikosti 6,8m2, předsíň má 5,95m2, komora v předsíni 1,0m2, WC + koupelna 3,53m2. Pokoje mají samostatný vchod z předsíně. K bytu náleží do osobního vlastnictví zděný sklep v 1PP o velikosti 1,19m2. Byt je situován na východní stranu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2020. Dům jako takový je po kompletní rekonstrukci cca před 10 lety, včetně rozvodů elektřiny, vody odpadů, fasády, střechy, výměna oken a dveří pro společné prostory, výměny poštovních schránek, rekonstrukce balkonů a lodžií atd. Společenství nečekají tedy velké výdaje, což by mohlo mít za následek navýšení FO. Aktuálně se do FO platí 1.670,-Kč/měsíc. Náklad za služby za 1 osobu byl za rok 2025 měsíčně 3.500,-Kč včetně topení a ohřevu vody + elektřina. Byt je využíván jako nájemní se současným nájemcem. Cena bytu je 5.300.000,-Kč, jde o byt v osobním vlastnictví, nikoliv v majetku bytového družstva.