Nachhaltig modernisiert – Familienfreundliche Wohnqualität auf neuem Niveau

Tento prostorný byt se nachází v obytném domě se 22 jednotkami, který je v současné době předmětem komplexní ESG-modernizace. Souběžně s tím je nabízený byt kompletně zrekonstruován a uveden do moderního standardu bydlení. V rámci ESG-modernizace jsou realizována četná opatření zaměřená na trvale udržitelnou zlepšení energetické efektivity a komfortu bydlení. Patří sem mimo jiné obnova topného systému, energetická optimalizace obálky budovy a další technická a stavební opatření. Po dokončení prací bude mít budova pravděpodobně energetickou náročnost třídu B+ a tím nabídne výrazně lepší energetický standard. Samotný byt bude v průběhu rekonstrukce vybaven vysoce kvalitními materiály a nadchne moderním designem, světlými obytnými prostory a nadčasovou volbou materiálů. Vznikne tak domov, který odpovídá současným nárokům na komfort, udržitelnost a energetickou efektivitu. Modernizační a rekonstrukční práce na budově budou pravděpodobně probíhat do poloviny roku 2027. Během tohoto období může dojít k stavebním pracím na objektu a s nimi spojeným omezením. Poznámka: Obytný dům se v současné době nachází v komplexní modernizační fázi. Současně je nabízený byt kompletně zrekonstruován. Vizualizace interiérů použitých v tomto propagačním materiálu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (UI) a slouží výhradně k ilustraci plánovaného standardu vybavení po dokončení. Nejedná se o závaznou dohodu o stavu bytu. Skutečný konečný výsledek se může zejména lišit v materiálech, barvách, površích, detailech vybavení a celkové atmosféře místností oproti zobrazeným vizualizacím. Rozhodující je výhradně skutečný stav provedení a smluvně dohodnuté vybavení. Nemovitost se nachází v atraktivní a ustálené obytné lokalitě, která nabízí ideální prostředí pro rodiny i studenty. Obchody pro každodenní potřeby, lékařské ordinace, lékárny, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné a zajišťují vysokou kvalitu života. Rodiny ocení blízkost k mateřským školám, školám, hřištím a různým volnočasovým a sportovním aktivitám. Zelené plochy a možnosti pro rekreaci v okolí zve k procházkám, sportovním aktivitám a společným výletům. Také pro studenty a dojíždějící pracovníky je lokalita atraktivní díky výbornému spojení. Městská hromadná doprava umožňuje rychlý přístup do centra města, k nedalekým vysokým školám a pracovním místům. Zároveň dobrá dopravní dostupnost na nadregionální silniční síť zajišťuje krátké cesty do okolních měst a ekonomických regionů. Kombinace klidného obytného prostředí, vynikající infrastruktury a velmi dobrého dopravního spojení činí z této lokality atraktivní adresu pro různé cílové skupiny – od singles a studentů, přes pracující až po rodiny. První užívání po komplexní rekonstrukci Světlý a prostorný 4-pokojový byt Moderní, vysoce kvalitní vinylová podlaha Čerstvě tapetované stěny s bílou strukturovanou tapetou Moderní koupelna s přirozeným denním světlem, bezbariérovou sprchou a současným designem dlažby Samostatné připojení pro pračku Vysoce kvalitní sanitární vybavení a armatury Nové interiérové dveře a moderní podlahové i nástěnné krytiny Nová elektroinstalace včetně moderní nabídky vypínačů a zásuvek Trojsklo z plastových oken pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci Energeticky modernizovaný obytný dům s předpokládanou energetickou třídou B+ Modernizovaný schodiště a zlepšené společné prostory Vlastní sklepní kóje Parkovací místa po modernizaci k pronájmu dle dostupnosti Byt není vybaven kuchyňským koutem (EBK). Vybavení bytu je v současné době stále dokončováno. Menší změny oproti vizualizacím v propagačním materiálu si vyhrazujeme.