Modernes Architektenhaus mit großem Garten in Lübbenau/Spreewald

Hledáte jedinečný domov s dostatkem prostoru, soukromí a mnohostrannými možnostmi využití? Pak by tento moderní architektonický dům mohl být přesně pro vás. V oblíbeném městě Lübbenau ve Spreewaldu se nachází tento atraktivní architektonický dům, který byl plánován s velkou péčí o každý detail. Nemovitost vám nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Dům disponuje dvěma oddělenými obytnými prostory, což poskytuje řadu možností využití – například pro soužití více generací, bydlení a pronájem či kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Obytný prostor A – cca 140 m² obytné plochy Už při vstupu do tohoto obytného prostoru je patrná výjimečná atmosféra. Světlé, přívětivé a prosvětlené místnosti zajišťují obzvlášť příjemný pocit z bydlení. Díky otevřené galerii proniká do obytného prostoru spousta denního světla, což vytváří světlou a příjemnou atmosféru. V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací a jídelní prostor. Tuto úroveň doplňuje návštěvnická toaleta, pracovnu a praktická komora. Vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou je již zahrnuta v kupní ceně. Trouba a myčka na nádobí jsou ergonomicky umístěny v rovině očí, což zajišťuje další komfort v každodenním životě. V patře se nacházejí dvě dětské pokoje, ložnice a hlavní koupelna. Všechny tři místnosti jsou vybaveny klimatizací. Elegantní design a prémiové vybavení podtrhují vysokou kvalitu tohoto obytného prostoru. Obytný prostor B – cca 100 m² obytné plochy Letní apartmán, byt nebo kancelář – zde se otevírá řada možností využití. Prostor disponuje kuchyní a dvěma koupelnami, přičemž jedna z nich je již vybavena bezbariérově. V případě potřeby může být tento obytný prostor rozdělen na dva samostatné apartmány s přibližně 50 m² obytné plochy, což navíc vytváří zajímavou příležitost pro pronájem letních apartmánů v oblíbeném regionu Spreewaldu. Zahrada, venkovní prostory a stání Pozemek o rozloze cca 1 400 m² nabízí spoustu místa pro volnočasové aktivity, odpočinek a společný rodinný život. Několik teras a chill-out lounge vytváří příjemná venkovní posezení. Dále je zde dětské hřiště a upravené záhony s květinami, které doplňují zahradu. Péči o zahradu podporuje automatický zavlažovací systém a sekačka-robot. Pro vozidla je k dispozici carport se dvěma stáními a garáž s další komorou. Nemovitost se nachází v Lübbenau ve Spreewaldu, městě s rostoucím ekonomickým významem na jihu Braniborska. Kromě vysoké kvality života se lokalita dynamicky rozvíjí i z ekonomického hlediska. Nové stavební a infrastrukturní projekty ovlivňují rozvoj města – mezi ně patří výstavba velkého datového centra skupiny Schwarz, další rozšiřování lékařského centra a nové projekty jako plánovaná „Gurkenwelt“ a moderní coworkingová centra. Tyto projekty posilují lokaci udržitelně a vytvářejí nová pracovní místa a příležitosti pro podnikání a služby. Současně Lübbenau spojuje bydlení v přírodě s dobrou infrastrukturou a vysokou volnočasovou hodnotou. Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Rovněž se v bezprostředním okolí nacházejí školy, školky, lékaři a další zařízení každodenní potřeby. Lübbenau je považováno za jednu z bran do Spreewaldu a je známé svou jedinečnou přírodní a vodní krajinou. Řada cyklostezek, turistických tras a plavby lodí po říčkách Spreewaldu nabízí nespočet možností, jak trávit volný čas. I dopravně je lokalita velmi dobře dostupná. Díky dálnici A13 a přímému železničnímu spojení se do Berlína dostanete během krátké doby, což činí Lübbenau obzvlášť atraktivní pro dojíždějící. • Tepelné čerpadlo vzduch-voda • Klimatizace se třemi vnitřními split jednotkami • Elektrická rolety • Ochrana proti komárům na oknech • Dvě vestavěné kuchyně • Automatické zavlažování zahrady • Sekačka-robot