Von Privat: Hochwertige 3,5-Zimmer-DG-Galeriewohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern, TG und guter Rendite

1. podkroví: Velmi prostorný, denním světlem prosvětlený obývací/jídelní prostor s krásnou západní střešní terasou, otevřená hala a průchod do dětského/pracovního pokoje, kuchyně a ložnice s východem na velký jižní balkon, koupelna s přirozeným denním světlem se vanou, sprchou, dvěma umyvadly a toaletou, samostatná toaleta pro hosty, schodiště do… 2. podkroví: Velmi velká galerie – otevřená vůči obytnému prostoru (s možností oddělení uzavřeného pokoje) a krásně vybavená koupelna se sprchou s přirozeným denním světlem, sprchou, umyvadlem a toaletou. Tento vysoce kvalitně vybavený vysněný dvojpodlažní byt s galerií a výhledem na Schwäbische Alb se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Stuttgart-Riedenberg a je situován v podkroví velmi pečlivě udržovaného domu pro 6 rodin. Riedenberg patří k nejkrásnějším a nejžádanějším jižním předměstím Stuttgartu s vynikající infrastrukturou. Všemožné specializované obchody, lékaři, lékárny, všechny školy i školky jsou snadno dostupné. Dobré autobusové spoje a tramvajové linky U7 (cca 15 minut do hlavního nádraží Stuttgart) a U8 (Vaihingen-Ostfildern) zvyšují mobilitu. Do centra Stuttgartu, k dálnici i letišti se dostanete během několika minut jízdy automobilem. Přírodní rezervace „Eichenhain“ a klidné, zelené okolí poskytují vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity. Tento vysoce kvalitně vybavený vysněný dvojpodlažní byt s galerií se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Stuttgart-Riedenberg a je situován v podkroví velmi pečlivě udržovaného domu pro 6 rodin. Výhled na Schwäbische Alb. Vybavení: - Exkluzivní podlaha ze světlého mramoru - Vysoce kvalitně vybavená koupelna se sprchou a toaletou, stejně jako samostatná toaleta pro hosty - Stěnové a podlahové obklady ze světlého mramoru - Druhá mramorová koupelna pro hosty se sprchou vedle galerie - Otevřená, prostorná galerie (čtvrtý pokoj lze oddělit tak, aby vznikl uzavřený prostor, a přitom galerie zůstane dobře osvětlená) - Západní střešní terasa s markýzou a jižní balkon - Podzemní parkovací místo (navíc 26 000 EUR, celkem 635 000 EUR) - Nová okna (výměna naplánována na rok 2026) Dlouhodobě pronajato spolehlivému nájemci, který nemovitost velmi dobře udržuje.