Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon Fürth - Privatverkauf

Tento udržovaný, přizpůsobený věku a plně bezbariérový 2-pokojový byt ve 2. patře budovy na adrese Rudolf-Schiestl-Straße 15 nabízí komfortní životní prostředí s řadou modernizací uskutečněných v posledních letech. Objekt disponuje zrekonstruovaným výtahem a novým zvonícím systémem, což usnadňuje přístup a zvyšuje bezpečnost. Byt má vnitřní orientaci, díky čemuž je výborně chráněn před hlukem z ulice. Zároveň si zde užijete volný pohled na upravený zelený areál obytného komplexu – klidný a příjemný pocit z bydlení přímo v srdci Fürthu. Interiér bytu byl postupně modernizován: Koupelna byla vyměněna během posledních pěti let a působí moderně a funkčně. K bytu je již k dispozici vestavěná kuchyň. Energeticky zmodernizovaná okna, nové vnitřní dveře a masivní výDrážedknuté bezpečnostní vchodové dveře přispívají k pocitu bezpečí a příjemnému bydlení. Podlahy jsou převážně obloženy dlaždicemi nebo laminátem – nenáročné na údržbu, odolné a ideální pro alergiky. Balkon nabízí další prostor na relaxaci. K bytu také náleží venparkovací místo, které celý zážitek dokonale doplňuje. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo starší osoby, kterým záleží na bezbariérovosti, klidu, bezpečnosti a moderním vybavení. Nachází se v udržovaném obytném prostředí s vynikající infrastrukturou a přátelským sousedstvím. Byt je v současnosti pronajatý a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investiční nemovitost. Díky modernizacím a tiché, vnitřní poloze nabízí vysoký stupeň komfortu. Byt na adrese Rudolf-Schiestl-Straße 15 se nachází v furthjském městské části Ronhof, což je klidná a udržovaná obytná lokalita na severním okraji města. Okolí je charakterizováno uhlazenými bytovými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím, které vytváří uvolněnou atmosféru. Současně lokalita vyniká svou velmi dobrou infrastrukturou: V krátké vzdálenosti naleznete několik obchodů, jako jsou REWE, Netto a Edeka, stejně tak pekárny a menší obchody pro denní potřeby. Kvalitní zdravotní péče je zajištěna díky blízkosti lékáren a různých praktických i specialistických lékařů, navíc Klinikum Fürth, které je dosažitelné během pár minut. Rodiny ocení blízkost k mateřským školám, jeslám a základní škole Seeackerstraße, zatímco střední školy jsou dobře dostupné veřejnou dopravou. Dopravně je Ronhof obzvlášť atraktivní. Po dálnici A73 se během asi deseti minut dostanete do Norimberku a přibližně patnáct minut do Erlangenu, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící. Navíc autobusové linky podél ulic Kronacher a Erlanger zajišťují rychlé spojení do furthského centra a hlavního nádraží. Přes tuto výbornou dostupnost však obytná čtvrť zůstává příjemně klidná, neboť ji neobtěžuje průjezdu dopravní ruch. Blízkost Sportparku Ronhof a rozlehlých zelených ploch směrem ke Knoblauchsland poskytuje vysokou hodnotu i pro volnočasové aktivity, ať už na procházky, běh nebo cyklistiku. - Bez provize - Přizpůsobený, bezbariérový byt - Nový výtah - Nový, moderní zvonící systém - Modernizovaná koupelna (před cca 5 lety) - Vestavěná kuchyň - Energeticky zmodernizovaná okna - Nové vnitřní dveře - Obnovené, masivní, bezpečnostní vchodové dveře - Dlaždicové a laminátové podlahy – ideální pro alergiky - Balkon s výhledem na zelený areál - Včetně venkovního parkovacího místa