Beste Innenstadtlage in der Altstadt -Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung +++Ohne Maklerprovision +++

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vítejte ve svém novém domově. Saurengreinswinkel 7 in 86150 Augsburg Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen der Altstadt von Augsburg. Byt se nachází ve skvělé lokalitě, v srdci starého města Augsburgu. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, genießen Sie den Blick in den Innenhof mit Blick auf das Schmalste Haus von Augsburg. Z obývacího pokoje a ložnice si můžete vychutnat výhled do nádvoří s pohledem na nejužší dům v Augsburgu. Die Wohnung befindet sich ein einem kleinen Haus mit drei Wohneinheiten und befindet sich in der 2. Etage des Gebäudes. Das Gebäude wurde circa 1600 erbaut und laufend renoviert. Die Wohnung kann umgehend bezogen werden. Byt se nachází v malém domě se třemi obytnými jednotkami, a to ve 2. patře budovy. Budova byla postavena přibližně v roce 1600 a pravidelně renovována. Byt je k okamžitému nastěhování. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 ansprechende und helle Zimmer, Küche, Bad und einem kl. Abstellraum. Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Radabstellmöglichkeit steht im Erdgeschoss für die Bewohner bereit. Byt celkově disponuje třemi atraktivními a světlými místnostmi, kuchyní, koupelnou a malou skladovací místností. Kromě toho máte k dispozici oddělený sklep. Pro obyvatele je v přízemí připraven společný prádelna i možnost uskladnění bicyklů. Die Wohnung liegt im südlichen Altstadt-Viertel von Augsburg, nahe dem Roten Tor und der Augsburger Puppenkiste, das durch seinen historischen Charakter und eine besondere Wohnatmosphäre geprägt ist. Byt se nachází v jižní části starého města Augsburgu, nedaleko Rudých bran a Augsburger Puppenkiste, která je charakteristická svým historickým rázem a jedinečnou obytnou atmosférou. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar. Obchodní možnosti, restaurace, kavárny i kulturní zařízení se nachází v kroku od bytu. Školy, školky a lékaři jsou rovněž snadno dostupní. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Centrum města je dostupné pěšky. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Parky a zelené plochy lákají k procházkám a sportovním aktivitám. Die Lage vereint damit das Besondere eines historischen Wohnviertels mit der Bequemlichkeit einer modernen und zentralen Infrastruktur. Lokalita tak spojuje jedinečnost historické obytné čtvrti s pohodlím moderní a centrální infrastruktury. + 3 helle und nette Zimmer + 3 světlé a příjemné místnosti + kleine Wohneinheit + malá obytná jednotka + Bad mit Fenster + koupelna s oknem + Gas Zentralheizung + plynové centrální vytápění + Holzfenster 2 Fach Isolierverglast + dřevěná okna se dvojitým izolačním zasklením + Kinder können im Innenhof spielen + děti se mohou hrát ve vnitřním dvoře + Holzdielen-Bodenbelag + podlahové krytiny z dřevěných prkén + erhöhte steuerlich Abschreibung durch Baudenkmal + zvýšená daňová odpisovatelnost díky statusu památky + Einbauküche verbleibt in der Wohnung + vestavěná kuchyň zůstává v bytě + TOP LAGE + VYNIKAJÍCÍ LOKALITA + Garage kann erworben werden mit 26 m² Abstellfläche + garáž lze zakoupit s 26 m² úložným prostorem + DG Wohnung (29 m²) steht auch zum Verkauf (ist aktuell vermietet) + podkrovní byt (29 m²) je rovněž na prodej (momentálně je pronajatý) Hier sparen Sie die Maklerprovision und kaufen direkt vom Eigentümer. Zde ušetříte provizi makléře a kupujete přímo od vlastníka. Ich freue mich über Ihren Anruf und lerne Sie gerne bei der Besichtigung kennen. Těším se na Váš hovor a rád Vás poznám při prohlídce. Meine Telefonnummer: 0177 673 29 89 Mé telefonní číslo: 0177 673 29 89 Christine Wittig Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703 Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Registrační soud: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Zplnomocněný zástupce: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Registrační soud: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Ředitelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ