Für Bauträger: Traumgrundstück mit Baugenehmigung für 4 WE in Heikendorf

Prodává se přední část velké parcely. Prodávaná část se rozprostírá od ulice až po konec parkovacích ploch (viz situační plán). Prodejce parcely prodává nemovitost developerovi za podmínky, že ten v souladu s plány stavebního povolení znovu prodá prodejci později dokončený byt č. 4 (nejvyšší patro). Kupní cena a vybavení tohoto bytu budou před prodejem parcely závazně stanoveny. Bylo vydáno stavební povolení pro 4 byty, výtah a 8 nadzemních parkovacích míst. Celková obytná plocha (bez užitných prostor) činí 369,44 m². Jednotlivé byty mají následující obytnou plochu: - Byt 1: 93,13 m² – se zahradou - Byt 2: 82,56 m² – se zahradou - Byt 3: 101,76 m² – s balkonem - Byt 4: 91,99 m² – s terasou na střeše Proběhl geotechnický průzkum stavby. Není podezření na neodhalené bomby. Stávající stará budova musí být ještě zbourána. Dům bude předán bez nájemních vztahů a je v současné době ještě napojen na plyn, vodu, elektřinu a kanalizaci. Nabízená parcela se nachází v absolut vyhledávané lokalitě Heikendorfu s přímým výhledem na vodu. Obec Heikendorf se malebně rozkládá na východním břehu kielského fjordu a patří mezi preferovaná obytná místa v oblasti Kielu. Kombinace námořní atmosféry, vysoké kvality života a vynikající infrastruktury činí toto místo obzvláště atraktivním – jak pro vlastníky, tak pro investory. Strandweg patří k nejoblíbenějším adresám Heikendorfu. Pouze několik kroků dělí parcelu od vody a krásného pobřeží fjordu, které zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo jednoduše k užívání si čerstvého mořského vzduchu. Přímá blízkost k pláži, k jachtovým přístavům a k plavební trase parníků podtrhuje námořní charakter této lokality. Plavebná trasa na kielském fjordu nabízí různé možnosti pro prohlídky přístavu a výlety. K dispozici jsou také pravidelné plavby trajekty, které mohou sloužit i jako prostředek veřejné dopravy. Všechna zařízení každodenní potřeby, jako jsou obchody, lékaři, lékárny, kavárny a restaurace, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupná pěšky nebo na kole. Ve Heikendorfu rovněž působí školy, školky a zařízení volnočasových aktivit. Kielské centrum se dostanete za pouhých cca 15 minut autem nebo pohodlně veřejnou dopravou. Dobré napojení na regionální dopravní síť a blízkost hlavního města spolku činí tuto lokalitu ideální pro dojíždějící. - Prohlídka kdykoli po předchozí domluvě - Předání po předchozí domluvě - 3D vizualizace slouží pouze k představení – některé detaily nemusí být zobrazeny přesně. - Daň z převodu nemovitostí a náklady na notáře a soud hradí kupující. - Konečná kupní cena závisí na ceně a popisu stavby v souvislosti s odkupem bytu v podkroví.