Hochwertiges Einfamilienhaus mit 1.000 m² Grundstück und Homeoffice nahe Heidelberg

Highlights na první pohled - 150 m² obytné plochy - 1.000 m² pozemku - 7 pokojů - 37 m² obytné plochy - Samostatná kancelář/home office s vlastním vstupem - Velká jižní terasa cca 35 m² - Prostorná rodinná koupelna s podlahovým vytápěním - Šatna - Kompletně s podzemím - Garáž a parkovací místa - Klidná obytná lokalita s výborným napojením na Heidelbergu Rodinný dům se nachází v klidné a zavedené obytné oblasti v Bammentalu. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými domy, prostornými pozemky a spoustou zeleně – ideální prostředí pro rodiny a všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody. Zároveň obyvatelé profitují z výborného dopravního spojení v rámci metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Heidelberg, Neckargemünd, Walldorf a Mannheim jsou rychle dostupné jak autem, tak hromadnou dopravou. Bammental nabízí výbornou infrastrukturu pro každodenní život. Nákupní možnosti, lékaři, lékárna, školky a všechny druhy škol se nacházejí přímo v místě. Nádraží s napojením směrem na Heidelbergu a Sinsheim navíc zajišťuje vysokou mobilitu. Pozemek o rozloze přibližně 1.000 m² nabízí dostatek soukromí a prostoru pro rozvoj. Slunná jižní terasa a prostorná zahrada vytvářejí ideální předpoklady pro rodinný život, volnočasové aktivity a pohodlné bydlení v přírodě. Kombinace klidné obytné lokality, vynikající infrastruktury a blízkosti ekonomicky silných center regionu činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní pro rodiny, dojíždějící pracovníky i uživatele home office. Obytný prostor a místnosti - Prostorný obývací pokoj s přibližně 37 m² obytné plochy - Celkem 7 pokojů s rozmanitými možnostmi využití - Samostatná kancelář nebo pokoj pro hosty o rozloze cca 20 m² - Prostorná ložnice se šatnou v horním patře Exteriér - Pozemek o rozloze cca 1.000 m² - Slunná jižní terasa o rozloze cca 35 m² - Prostorná zahrada k výlučnému využití - Vysoké soukromí díky klidné lokalitě - Přímý vstup z obytné části a kuchyně do exteriéru Kuchyně a koupelny - Vestavěná kuchyně s dostatkem úložného prostoru - Koupelna s denním světlem v přízemí - Prostorná rodinná koupelna v horním patře s podlahovým vytápěním - Samostatná prádelna neboli technická místnost - Světlé, přívětivé místnosti s příjemným osvětlením - Vysoce kvalitní dřevěné a parketové podlahy v obytných místnostech Kellery a užitné prostory - Kompletně s podzemím - Několik skladových a sklepních místností - Technická místnost/prostor pro hospodářské účely - Prostory pro vytápění a techniku - Dodatečné prostory pro hobby, dílnu nebo uskladnění Parkování - Garáž - Dvě další parkovací místa na pozemku Nemovitost prošla komplexní renovací a nachází se v pečlivém stavu s modernizovaným interiérem.