Kernsaniert und barrierefrei - 2,5-Zimmer-Wohnung mit top Anbindung

Po komplexní rekonstrukci se tento světlý a kvalitně zmodernizovaný 2,5-pokojový byt nachází ve výborném stavu a bude poprvé k nastěhování od května 2026. Promyšlený půdorys zaručuje efektivní využití plochy a příjemné bydlení v atraktivní lokalitě. Byt je částečně zařízen včetně vestavěné kuchyně a pračky a je ideální pro komfortní bydlení s minimální námahou. Centrální poloha zaujme krátkými trasami k obchodům a velmi dobrou dostupností veřejné dopravy do Stuttgartu a na letiště. Také univerzita Hohenheim a kampus Stuttgart-Vaihingen jsou snadno dostupné během krátké jízdy. Zlepšená energetická účinnost budovy – mimo jiné díky izolaci fasády, novému tepelnímu čerpadlu a trojitě zaskleným oknům – umožňuje atraktivní nájemné včetně vytápění. Bezzběžný přístup, široké dveře a bezprahová dlažbená sprcha s podlahovým vytápěním zajišťují vysoký komfort bydlení v každé životní fázi. Pohled do zeleně a přímý vstup do zahrady dále doplňují nabídku. Jižně na okraji Stuttgartu se nachází Leinfelden-Echterdingen. Obec se vyznačuje vynikající ekonomikou, velmi dobrou infrastrukturou a působí jako brána do přírody. Vaše nové bydlení se nachází mezi poli a ovocnými sady, v blízkosti přírodního parku Schönbuch a nádherného chráněného území Siebenmühlental. Rychle se dostanete do přírody nebo do pivního zahrádky, kde můžete vychutnat svůj volný večer. Více informací o lokalitě naleznete na odkazu: leinfelden-echterdingen.de V pěší dostupnosti: diskont s potravinami, praktický lékař, zubař, mateřská škola, školy, veřejná doprava + První nastěhování po rekonstrukci, na přání vkusně zařízeno + Moderní koupelna s podlahovým vytápěním a bezprahovou dlažbenou sprchou + Nově zařízený umyvadlový stolík a bezokrajová toaleta + Nově zrekonstruované stěny, stropy a podlahy + Částečně nové: bezpečná a trojitě zasklená okna a vstupní dveře (2026) + Vysoký energetický standard, izolovaná fasáda, nové hybridní topení (2025), energetický průkaz bude dodán + Služby domovníka jsou samozřejmostí + K dispozici je úložný prostor pro kolo + Společně využívaná sušárna a možnost společného využití zahrady + DSL připojení 1.000 Mbit/s Prosíme o zpětnou vazbu s uvedením požadovaného termínu nastěhování. Individuální úpravy jsou možné na vyžádání.