Modernes Wohnen in den Grussank Höfen II – Studio Apartment mit Terrasse

V přízemí Grussank Höfe II, postaveného v roce 1900 a kompletně zrekonstruovaného, – typická berlínská kombinace stavby z období zakladatelů a továrního loftu – se nachází toto okouzlující studio-bydlení ve čtvrti Friedrichshain. Na přibližně 49 m² obytné plochy se nachází prostorný obývací a ložnicový prostor, samostatná kuchyň a sprchové WC s připojením pro pračku. Lákadlem bytu je terasa o velikosti cca 15 m² orientovaná na jih, která sousedí přímo s láskyplně upraveným a udržovaným dvorem – idylickým útočištěm uprostřed pulzujícího Friedrichshainu. Stěhově vysoká okna se třemi tabulemi z dvojskla a dřevěnými rámy zajišťují spoustu denního světla a dobrou energetickou účinnost (třída B). Výška stropu cca 3 m dodává bytu otevřený, loftový pocit z prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze cca 6 m². Na dvoře jsou k dispozici stání pro kola. Friedrichshain patří mezi nejdynamičtější a nejrozmanitější čtvrti Berlína. Bývalá průmyslová a dělnická čtvrť se v posledních letech proměnila v oblíbené centrum designu, módy, umění, médií a zábavy. V bezprostředním okolí naleznete pestrou nabídku barů, restaurací, klubů a kaváren – od rychlého občerstvení až po luxusní gastronomii, takže si každý najde to své. Pro denní potřeby jsou k dispozici obchody a také oblíbený trh na Boxhagener Platz s regionálními produkty. Oblast Mediaspree s Uber Arenou, Universal Music, Amazon Tower a East-Side-Gallery se nachází jen pár minut chůze odtud. Také břeh řeky Spree a četné parky poskytují prostor pro odpočinek a sportovní aktivity. Doprava městskou hromadnou dopravou je vynikající: stanice S-Bahn a U-Bahn Warschauer Straße je dosažitelná pěšky, několik tramvajových a autobusových linek zastavuje v bezprostřední blízkosti. - Parketová podlaha z dubového dřeva - Stěhově vysoká okna se třemi tabulemi z dvojskla a dřevěnými rámy - Elektrické rolety - Výška stropu cca 3 m - Plně vybavená vestavěná kuchyň - Koupelna se sprchou a připojením pro pračku - Terasa orientovaná na jih (cca 15 m²) - Výtah v domě - Bezbariérový přístup - Stání pro kola na dvoře - Sklepní kóje (cca 6 m²) - Kompletně zrekonstruovaný, energeticky úsporný historický dům (energetická třída B)