Ansprechende(s) Ladenlokal/Geschäftsfläche/Büro in imposantem Architektenhaus im Herzen von Rheydt

Tato mimořádně atraktivní obchodní plocha, situovaná přímo v centru Mönchengladbach-Rheydt, může být využita různými způsoby – jako maloobchod, kancelář nebo ordinace. Podél zakřivené a prostorné okenní fronty můžete dokonale prezentovat své zboží. Vstupní prostor je vyložen světlým mramorem jak uvnitř, tak zvenku. Rámy oken jsou vyrobeny z kvalitního hliníku a leštěné nerezové oceli a vstupní dveře jsou celokovové se skleněným designem. Nemovitost byla v roce 1987 navržena architektem s mnoha detaily, velmi kvalitně a byla své doby výrazně předstihující – dodnes je považována za jeden z nejpůsobivějších domů v celém centru města. K prostoru náleží také další sklepní místnost určená ke skladování zboží apod., ke které se lze dostat po točitém schodišti. Dále se zde nachází toaleta s umyvadlem. V noci poskytují moderní nerezové rolety určitou ochranu proti vloupání. Nemovitost se nachází přímo v centru města/fotpedérské zóně Mönchengladbach-Rheydt, kde centrum nabízí řadu nákupních možností – pěkné obchody a butiky, supermarkety, kadeřnictví, restaurace a kavárny. Díky optimální poloze na hlavní ose (Hauptstraße / Harmoniestraße / Marktstraße) máte výhodu pronájmu cenově dostupných komerčních prostor a zároveň se nacházíte velmi blízko ostatních nákupních zón v Rheydt. Veřejná parkovací garáž se nachází přímo v blízkosti nemovitosti (cca 2–3 minuty chůze). Celý prostor je vybaven šedými dlaždicemi z kameného porcelánu, zatímco vstupní prostor má světlé mramorové dlaždice. Na zdech je dostatek zásuvek. Nájemce může na stropě namontovat osvětlení do vestavěných elektrických kolejnic. Všechny stěny byly čerstvě renovovány na bílou. Všechny uvedené ceny jsou uvedeny v eurech, plus zákonná platná daň z přidané hodnoty (DPH). Provozní náklady se platí zálohově a jsou účtovány ročně na základě skutečné spotřeby (účtovací období 01.07.–30.06.).