Prodej bytu

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+1 s lodžií v podílovém spoluvlastnictví, který se nachází ve východní části města Louny – lokalita sídliště „Pod Kauflandem. Byt s podlahovou plochou 79 m² je situovaný ve 4. (posledním) nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu bez výtahu. V roce 2024 byla realizována nákladná modernizace bytu (zůstala pouze původní plastová okna) při níž byly použity velmi kvalitní a trendové materiály – nově vyzděné bytové jádro, osazena velká kuchyňská linka do tvaru U s vestavěnými spotřebiči značky AEG a velkou pracovní plochou pod oknem, nové rozvody elektroinstalace, nové omítky, posuvné interiérové dveře značky VASCO DOORS, odhlučněné bezpečnostní vstupní dveře, nové deskové radiátory s rozvody ve zdi, sádrokartonové stropy s bodovým osvětlením. Dispoziční řešení bytu - předsíň, kuchyně, čtyři pokoje (cca 16 m², 18 m², 10 m² a 10 m²), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a lodžie. Revitalizace bytového domu zahrnovala vybudování vlastní plynové kotelny, zateplení + barevný nátěr fasády, nové rozvody stoupacího vedení, modernizaci interiérů a rekonstrukci lodžií. Celkové měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu činí 5.000 Kč + záloha na elektrickou energii 1.900 Kč. Jedná se o velmi pěkný a klidný vchod. Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje v suterénu domu a komora v mezipatře domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Centrum města 10 minut chůze. Nájezd na dálnice D7 v dosahu 1 km. Byt je volný k okamžitému užívání. Další informace Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. Vzhledem ke skutečnosti, že nebyl předložen aktuální PENB, uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.