Pronájem bytu

Ev.č. N09494K nastěhování ihned.Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 183 m², který se nachází v posledním patře nově zrekonstruované budovy na adrese Sokolovská 444/118 v pražském Karlíně.Byt prošel mimořádně nákladnou a precizní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály, čisté linie, moderní technologie a propracování každého detailu.Mezi hlavní přednosti bytu patří:- lepené dřevěné podlahy v celém interiéru,- velkoformátová dlažba v koupelnách,- podlahové vytápění,- klimatizace ve spodním podlaží,- kuchyňská linka se spotřebiči Siemens,- indukční varná deska zapuštěná do roviny pracovní desky a s integrovanou digestoří,- integrovaný dřez,- interiér bez viditelných přechodových lišt,- kamenické rohy v koupelnách,- systém chytré domácnosti s ovládáním přes mobilní telefon,- možnost nastavení různých světelných a provozních scén,- reproduktory zabudované ve stropech,- integrované LED osvětlení v podlahových lištách,- rolety na střešních oknech,- bezpečnostní systém,- bezpečnostní a protipožární dveře,- sauna se sprchou,- balkon u hlavní ložnice,- venkovní žaluzie,- dvě prostorné koupelny a samostatná toaleta.Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens.Ve spodním podlaží se dále nacházejí dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich disponuje vlastní šatnou. V předsíni je k dispozici prostorná vestavěná skříň a další samostatná skříň ukrývající technické zázemí bytu.Součástí spodního podlaží je také velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem typem walk-in. Toaleta je umístěna samostatně.V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou a balkonem a vestavěných skříní. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. K hlavní ložnici náleží prostorná koupelna s toaletou.Výjimečným prvkem horního podlaží je soukromá sauna se samostatnou sprchou.Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje ovládání jednotlivých technologií prostřednictvím mobilního telefonu a nastavení různých scén podle aktuálních potřeb. Vytápění je řešeno plynovým kotlem.Ohřev teplé vody elektrickým boilerem.Součástí bytu je pračka a sušička.Chlazení je řešeno klimatizací.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Křížíkova a Invalidovna. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit.

Měsíční nájem - 110 000 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 1500 Kč (1 osoba) + elektřina a plyn, kauce 120 000 kč, provize 110 000 kč + DPH.

Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).En. náročnost b.: D - Méně úsporná (150 kWh/m² za rok)Cena: + zálohy na služby 1500 kč + elektřina a plyn, vratná kauce 120 000 kč, provize., + provize RK.