Prodej rodinného domu

Ev.č. 20343Jsou místa, která vás zaujmou. A pak jsou místa, která si vás získají, jako vila s atmosférou jižní Moravy s vlastním vinným sklepem.V malebném městě Židlochovice, jen kousek od Brno, se nachází dům, který spojuje prostor, charakter a jedinečnou atmosféru. Už při prvním pohledu působí klidně a sebevědomě – jako by sem vždy patřil.Interiér domu nabízí velkorysé členění do několika úrovní, které přirozeně oddělují každodenní život od soukromí. Obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem tvoří srdce domu, zatímco ložnice, další pokoje i podkroví dávají dostatek místa pro rodinu, hosty i vlastní realizaci.K domu patří také klenutý vinný sklep – místo s autentickou atmosférou, které přímo vybízí k posezení u vína a setkávání s přáteli. Na něj navazuje zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci, pěstování i budoucí úpravy podle vašich představ.Dům je obyvatelný ihned, zároveň však nabízí potenciál posunout jej na vyšší úroveň moderního bydlení.Lokalita:Židlochovice jsou vyhledávanou lokalitou jižně od Brno (cca 20 km). Nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s městem, přesto zde zůstává klid a příjemná atmosféra menšího města.Další dostupná města:Hustopeče – cca 15 kmPohořelice – cca 18 kmBrno - OC Futurum 15 kmZákladní informace:- příjezd na pozemek "ze dvou stran"- ovocný sad- malá vinice- celková plocha pozemku: 2 474 m²- dispozice: víceúrovňový rodinný dům- mírně toskánský charakter domu- garáž pro 2 automobily- kvelbený vinný sklípek s posezením a krbem- technický domek u zahrady- inženýrské sítě, elektřina, plyn, kanalizace- vytápění - plynový kotel + radiátory- ohřev vody - bojler- stav - možné okamžité bydlení + potenciál úprav- posezení s krbem za domemCharakteristika nabízené nemovitosti:- jedinečný charakter a atmosféra- minimální možnost jiné nové výstavby v této lokalitě - velkorysý pozemek se soukromím- kombinace bydlení, relaxace i investičního potenciálu- vinný sklep - sad a vinohrad- možnost vjezdu na pozemek "z druhé strany" pozemku- dům je situovaný v kopci - výhled do okolí TERMÍN PROHLÍDEK je možný ve STŘEDU 22.7.2026 od 13.00 hod.Každý vážný zájemce má možnost během osobní prohlídky zanechat svůj individuální cenový návrh, který bude prodávajícím pečlivě zvážen.Volejte si pro zajištění konkrétního času pro prohlídku, budu se těšit na osobní setkání.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Neplatíte provizi RK. Včetně právních služeb..