Prodej výrobních prostor 340 m²

Provozní areál, 340 m², pozemek 1145 m² Prodej provozního areálu s autodílnou, stodolou a pozemkem 1 145 m² Dlouhá Lhota Hledáte vlastní zázemí pro podnikání? Nabízíme k prodeji provozní areál v obci Dlouhá Lhota, který je zkolaudován jako sklad náhradních dílů a autodílna. Nemovitost je vhodná pro autoservis, pneuservis, servis zemědělské nebo stavební techniky, skladování, e-shop, řemeslnou výrobu i další podnikatelské využití. Dominantou areálu je autodílna o výměře 121 m² (cca 11 × 11 m), která nabízí dostatek prostoru pro servis vozidel i manipulaci s materiálem. Na dílnu navazuje kancelář o výměře přibližně 24 m² a sociální zázemí se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Objekt je převážně zděný, přístavba je provedena z pórobetonu. Budova je zateplená, osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem a disponuje novými rozvody vody i elektroinstalace. Rozvody topení jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo umístěný v samostatné kotelně. Střecha hlavní budovy je kryta kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac. V podkroví byla opravena střešní konstrukce, položena parotěsná fólie a vybudována nová podlaha. Vznikl tak prostorný půdní prostor s podlahovou plochou přibližně 121 m², který je ideální jako sklad, archiv nebo další provozní zázemí. Díky šikminám není celá podlahová plocha plně využitelná, střední část však nabízí komfortní světlou výšku. Součástí areálu je také samostatná kamenná stodola o výměře přibližně 100 m² s betonovou podlahou, která byla dosud využívána jako sklad náhradních dílů. Krov odpovídá stáří stavby a dle současného stavu se jeví jako zachovalý. Střecha je kryta původními pálenými taškami. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 145 m², které tvoří zastavěná plocha, zahrada a manipulační plochy. Areál nabízí dostatek prostoru pro parkování zákazníků, odstavení firemních vozidel, skladování materiálu i další rozvoj podnikání. Po dohodě je možné převzít také vybavení autodílny: dvousloupový zvedák s nosností 4 000 kg, zouvačku pneumatik, vyvažovačku kol, kompresor, dílenskou kočku, vysokozdvižný vozík. Hlavní přednosti Provozní areál na pozemku 1 145 m² Autodílna 121 m² Kancelář Sociální zázemí se sprchou a WC Kamenná stodola cca 100 m² Půdní prostor s podlahovou plochou cca 121 m² Zateplený objekt Plastová okna s izolačním dvojsklem Nové rozvody vody a elektroinstalace Rozvody topení v mědi Kotel na dřevo s čerpadlem Možnost převzetí vybavení autodílny Provozní areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají funkční zázemí připravené k okamžitému využití. Kombinace prostorné dílny, kanceláře, sociálního zázemí, samostatné stodoly, rozsáhlého půdního prostoru a pozemku o výměře 1 145 m² nabízí široké možnosti využití i prostor pro další rozvoj podnikání. Energetický štítek ještě nebyl dodán, proto je budova mimořádně uvedena v kategorii G. Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a byly získány od vlastníka či správce nemovitosti. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo na změnu údajů uvedených v inzerci. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ani veřejným příslibem ve smyslu ustanovení § 1731, § 1732 a § 1733 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.