Modernes Reihenendhaus mit Garage zum Erstbezug - 3 Geschosse

Eržte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechna fotografická zázemí a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de Na ulici Kühls Acker ve Schwerinu na vás čeká kvalitní řadový dům na konci řady z roku 2025, který je právě dokončen a připraven pro první nastěhování. Na pozemku o výměře 335 m² nabízí nemovitost přibližně 144 m² obytné plochy a cca 28 m² další užitné plochy. Dům zaujme moderní stavební technikou a vybavením, které zahrnuje vše, po čem si můžete přát. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými vnějšími rolety, efektivní dálkové vytápění s kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusně zvolené dlažby a vinylové podlahy vytvářejí příjemné bydlení. Tři koupelny – hostinská toaleta, sprchový kout v podkroví a velkorysá koupelna v horním patře – zajišťují každodenní maximální komfort. Nemovitost je k nastěhování ihned, jediná věc, kterou si můžete přizpůsobit, je kuchyně dle vašich vlastních představ. K domu náleží garáž a další venkovní parkovací místo, takže parkování je vždy pohodlné. Nabídka je rovněž atraktivní pro investory: U novostaveb je možné nyní odepisovat 5 % místo dosavadních 3 % – což představuje jasnou výhodu pro investory. Přesvědčte se sami o této moderní novostavbě a domluvte si již dnes termín prohlídky. Využijte příležitosti k vašemu novému domovu ve Schwerinu – těšíme se na vaši poptávku! Schwerin, hlavní město Meklenburska-Předního Pomořska, je považován za jedno z nejkrásnějších měst severního Německa. Idylická poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centrem činí toto město vyhledávaným místem k bydlení. Díky dobrému dopravnímu propojení přes silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk či Berlín rychle dostupné. Dům se nachází v klidné obytné čtvrti jižního Schwerinu, která je oblíbená zejména u rodin a dojíždějících pracovníků. Školy, školky, nákupní možnosti a lékařská péče jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc okolní zelené plochy a blízkost k jezeru Schwerin nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí kulturu, gastronomie a pestrý městský život. Impressum Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin. E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de www.immobilien-nonnenprediger.de Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu identifikovat a ověřit totožnost smluvní strany. Pro tento účel je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné dokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let. DIČ: Identifikační číslo pro DPH podle § 27a zákona o DPH: DE327641807 Dohledový orgán: Obchodní úřad hlavního města Schwerin Obchodní povolení dle § 34c odst. 1 věta 1 obchodního zákoníku vydaného městem Schwerin Prohlášení o vyloučení odpovědnosti: Všechny dokumenty, informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši maximální pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Základní odpovědnost za ověření všech údajů a informací o nemovitosti nese samotný zájemce. Všechny nabídky nemovitostí jsou bez závazku a jsou uvedeny s výhradou pro případné chyby, mezilehlého prodeje nebo změny podmínek, ke kterým může dojít kdykoli. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí pozemku, notářské poplatky, soudní poplatky apod.