Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in klassischer Stadtvilla PROVISIONSFREI !

POZNÁMKA: Máme ještě další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile k prodeji – stačí se zeptat! Bydlení o velikosti 126 m² v klasické městské vile (rozšiřitelném na cca 175 m²!) V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný čtyřpokojový byt. S přibližně 126 m² obytné plochy, ohromujícími rozměry místností a kvalitní dřevěnou podlahou vzniká zde jedinečný pocit domova. Širokorysost v dokonalosti Už při vstupu je patrná architektonická kvalita: • Obývací pokoj cca 31 m² • Kuchyň cca 20 m² • Ložnice cca 24 m² • Koupelna s velkou sprchou a vanou • Zahrádka s výhradním užíváním (možnost dle dohody) Volitelně je možný i balkon. Stropy s výškou přes 3,30 m, jasné proporce a kvalitní dřevěné podlahy zdůrazňují klasický charakter vily. Byt je kvalitně modernizován, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historickou substanci se současným komfortem. Okolí vily v Berlíně Lichterfelde-West je charakterizováno směsí rodinných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům poskytují pohodlnou možnost nákupu. V okolí jsou také malé kavárny a pekárny, kde si můžete v klidu vychutnat kávu nebo čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia. Lichterfelde je známé svými četnými parky a zelenými plochami, které lákají k procházkám a odpočinku. Botanická zahrada Berlín-Dahlem je například jen krátkou procházkou vzdálena a nabízí ohromující rozmanitost rostlin a květin. Také Teltowkanál, který se vinou krajinou, poskytuje krásné prostředí pro procházky či cyklistické túry. Dopravní spojení je rovněž velmi dobré, s několika zastávkami autobusů a S-Bahn v okolí. Díky tomu je snadné dostat se do dalších částí města a objevovat mnoho berlínských památek. Celkově je okolí příjemnou kombinací bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života. Stěny a stropy - Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně zpracovány, vyhlazeny a natřeny na bílo. - Ve sprchách, stejně jako v prostorách WC a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlaždicemi. Podlahy a obklady - V koupelnách je podlaha obložena dlaždicemi. - V ostatních místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy. Okna a okenní dveře - Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě. - Nové kování u všech oken a okenních dveří. - Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě. Dveře - Originální historické dveře, profilované a natřené na bílo. - Nové kování u všech dveří. Elektroinstalace - Fotovoltaická zařízení na střeše. - Kompletně nová elektroinstalace. - Nové spínače, zásuvky a rámy od Gira. - Vzájemně propojený interkom s video stanicí venku i uvnitř. Sanitární zařízení - Kvalitní sanitární zařízení a armatury ve všech koupelnách. - Kompletně nová instalace zásobování vodou a odvodnění. Topení - Podlahové topení. - Nová kondenzační plynová kotelna. - Kompletně nová instalace topení. - Centrální zásobování teplou vodou. Garáž/místo pro parkování - Možnost volitelného řešení.