Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit 2 Einliegerwohnungen

Tento rodinný dům z roku 1972 se nachází na prostorném pozemku o přibližně 780 m², postavený metodou rychlé výstavby a disponuje zcela dokončeným sklepem, ve kterém se nachází jednopokojový a dvoupokojový byt, oba zcela zařízené a pronajaté. Pozemek je založen formou práva stavby. Platnost tohoto práva trvá do 31. prosince 2070, což činí přibližně 45 let. Roční poplatek za právo stavby činí aktuálně 2 518,66 €. Hlavní byt v přízemí má 90 m² obytné plochy. Dva samostatně pronajaté byty mají 25 m² a 45 m². Současné nájemné (včetně tepla) je 1 020 € měsíčně. Právo stavby nabízí zejména výhodu kupujícím, kteří chtějí šetřit svůj vlastní kapitál a přitom nechtějí upustit od poměrně velkého pozemku. Příjmy z pronájmu pomáhají financovat objekt a v pozdějším věku představují dodatečné soukromé zajištění důchodu! Nemovitost se nachází v Kaiserslauternu, v klidné a ustálené obytné čtvrti s blízkým rekreačním areálem, s dobrou dopravní dostupností, možnostmi nákupu a školami.