Traumvilla am See mit Einliegerwohnung

Villa s architektonicky zajímavou samostatnou částí bytu se nachází na skvělé lokalitě v rekreační oblasti Königstädten, přímo u lesa a hned vedle malého jezera. Vila byla nedávno renovována na vysoké úrovni a nabízí nejlepší předpoklady pro přizpůsobení dispozice prostor podle potřeb nových majitelů. Ať už si přejete využívat vilu společně s celou rodinou, bydlení a práci pro osoby samostatně výdělečně činné, nebo třeba pronájem části – tyto možnosti jsou otevřené. Terasa vedoucí do zahrady obyvatelům umožňuje rozmanité způsoby relaxace. Bezprostředně přilehlá rekreační oblast nabízí rovněž veškeré možnosti pro volnočasové aktivity. Lidé, kteří hledají něco „zvláštního“ spojeného s přáním bydlení a práce, dostatkem prostoru pro rodinu a zároveň útočištěm v zelené přírodě, zde najdou svůj sen. Königstädten se nachází na okraji Rüsselsheimu, mezi Frankfurtem nad Mohan a Mainzem. Disponuje vynikajícím napojením na dálnice přes A60, A67 a přes Bischofsheim s A671. Dobře propracovaná síť příměstské dráhy (S-Bahn) zajišťuje spojení veřejnou dopravou s celým regionem Rýn-Majnské oblasti a frankfurtským letištěm. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky během několika minut. Obchody a prodejny denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a školky i školy jsou dostupné během několika minut. • 11 pokojů a 5 koupelen • Ústřední topení • Podlahové topení • Designérský krb v přízemí • Kuchyň v přízemí s nově zařízenou elegantní vestavěnou kuchyní • Přístřešek přes terasu orientovanou na jihozápad • Dvojgaráž pro dvě vozidla • 2 parkovací místa před garáží • Samostatný byt v suterénu o rozloze 75 m² s vestavěnou kuchyní • Elektrická žaluzie • Podlahové krytiny z granitu, laminátu nebo dlaždic • ISDN, DSL, satelitní TV Dispozice bytu: Přízemí (136 m²): – Obývací a jídelní pokoj s novou vestavěnou kuchyní a neomezeným výhledem na jezero i les – 1 koupelna se sprchou a WC – 2 ložnice/pracovní pokoje – Šatna – Velká terasa s přímým přístupem do zahrady První patro (110 m²): – 4 pokoje – 1 velká hlavní koupelna s vanou a sprchou přímo u ložnice – 1 další koupelna se sprchou a WC – Zimní zahrada – Štědře rozložená terasa na střeše Podkroví (75,59 m²): – Prostorné studio s otevřenou kuchyní a dechberoucím výhledem na jezero a les – 1 koupelna se sprchou a WC Samostatný byt v suterénu (75,44 m²): – 1 obývací pokoj – 2 ložnice – 1 kuchyň – 1 koupelna se sprchou a WC – 1 skladovací místnost – Prostorný zahradní prostor/terasa s výhledem na jezero i les – Samostatný vstup