Charmanter Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Lage von Waldbröl-Hermesdorf

Vítejte ve vašem novém domově! Tento udržovaný bungalov s přístavbou bytu a garáží se nachází v klidné obytné zástavbě na Uhlandweg ve Waldbröl-Hermesdorf. Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1981 a zaujme svým promyšleným uspořádáním interiéru, prostornými obytnými plochami a rozmanitými možnostmi využití. Popis | Velikost pozemku | cca 917 m² | | Celková obytná plocha | cca 149 m² (přízemí + přístavba bytu) | | Užitná plocha (garáž apod.) | cca 50,87 m² | | Rok výstavby | 1983 | | Způsob výstavby | zděná konstrukce se sedlovou střechou (sklon 30°) | | Poschodí | 1 plné patro + suterén Hlavní byt (cca 110,63 m²): • Ložnice • 2 pokojíky pro děti • Prostorný obývací pokoj s keramickým kamenem • Kuchyně • Koupelna s denním světlem • Hostinská toaleta • Předsíň Topení: • Plynové topení bylo obnoveno v roce 2018 • Vodou ohřívaný kamenný kamna • Solární termie Přístavba bytu v suterénu (cca 38,38 m²): • Ložnice • Obývací/jídelna s kuchyňským koutem • Koupelna • Samostatný vstup Další místnosti v suterénu: • Místnost pro topení • Prádelna • Skladovací prostory Exteriér a garáž Garáž nabízí přibližně 50 m² užitné plochy a je přímo napojená na dům. Pozemek je upravený a poskytuje prostor pro zahradu, terasu a další možnosti úprav. Zvláštnosti • Ideální pro rodiny nebo vícigenerační bydlení • Přístavba bytu vhodná k pronájmu nebo pro rodinné příslušníky • Velký pozemek s potenciálem • Velká kůlna • Schválený stavební plán a kompletní dokumentace jsou k dispozici Lokalita Hermesdorf je klidná část města Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a množstvím zeleně. Obchodní možnosti, školy a lékařská zařízení jsou dostupné během několika minut. Přístavba bytu je pronajata.