Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Okouzlující rodinný dům v klidné lokalitě – Rottweil-Neukirch Tento nádherný rodinný dům se nachází v atraktivní a vyhledávané rezidenční oblasti Neukirch. Za přibližně 10 minut se dostanete do centra Rottweilu se svými rozmanitými možnostmi nakupování. Bohatá nabídka škol a mateřských školek je dalším důvodem, proč se rodiny v Rottweilu a okolí cítí obzvláště dobře. Oblast Rottweilu se prezentuje jako extrémně živé a rozmanité město, což se projevuje například v kulturní sféře, kde je k vidění nabídka více než jednoho muzea. Ale i milovníci divadla a hudby zde najdou to své. Tento naprosto jako nový, špičkově udržovaný rodinný dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě a zaujme svým světlým a prostorným dispozicím. Obytná a užitková plocha činí přes 185 m² a je rozdělena do 5,1/2 místností. Samotná obytná plocha má přibližně 143 m². V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na terasu a do zahrady, vybavená vestavěnou kuchyní, halou, hostinským WC a sklepením pro uskladnění věcí. V podkroví pak naleznete útulné 3 ložnice s koupelnou vybavenou sprchou a elegantní rohovou vanou. Obě místnosti orientované na jih jsou opatřeny sedlovým střechou s francouzskými balkóny na obou stranách a skleněním od podlahy ke stropu. V suterénu se nachází 30 m² velká hobby místnost. Celý sklep je z vnější strany tepelně izolován perimetrovou izolací. K domu náleží i garáž s přístupem do zahrady a venkovní parkovací místo. Dům je tepelně izolován, což zaručuje nízké náklady na vytápění. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním sklem, moderními koupelnami a úspornou plynokatlovou technologií s kondenzací sloužící jako centrální topení. Velká slunná terasa vedoucí do zahrady dokonale doplňuje krásný dům. Rottweil, nejstarší město v Bádensku-Württembergu, se nachází mezi Černým lesem a Švábskou Alpou, mezi Stuttgarem a Bodamským jezerem. Rottweil je známý nejen díky psímu plemeni, které nese jeho jméno, a také díky alemanské fasnet. Město se v posledních letech ještě více stalo jedním z kulturních center mezi Stuttgarem a Konstanzem, které spojuje starou tradici s živou kulturou. Historie a středověké městské uspořádání utvářejí nejstarší město Bádenska-Württembergu jako málokteré jiné v regionu. S vědomím svých historických kořenů se však vyvinulo i moderní město s velkou energií a radostí ze života. Zejména v oblasti kultury má Rottweil co nabídnout. Ať už jde o hudbu, umění, literaturu nebo divadlo, každý si zde přijde na své. Historické centrum Rottweilu je ve svém dnešním vzhledu charakterizováno pozdně středověkými fasádami s výklenky a reliéfy. Tvar a uspořádání budov se zásadně odvozují od doby Stauferů, kteří město založili na jeho dnešním místě. Zabudované v neporušené a nádherné krajině mezi Černým lesem a Švábskou Alpou, Rottweil a jeho okolí nabízejí vysokou hodnotu pro rekreaci v bezprostřední blízkosti. V létě i v zimě lze využít řadu volnočasových aktivit. K důležitému přínosu do společenského života a volnočasových aktivit patří více než 200 rottwelských klubů. Ať už v sportovní, kulturní či sociální oblasti – aktivity klubů tvoří páteř veřejného života. Rottweil je aktivní a atraktivní město, jehož obyvatelé zde nacházejí vynikající možnosti osobního i profesního rozvoje. Jemný, ale stálý nárůst počtu obyvatel to potvrzuje. - Jako nový masivní dům s tepelnou izolací - Plynokatlová technologie s kondenzací - Krásná zahrada - Velká garáž a venkovní parkovací místo - Hostinské WC + sklep pro uskladnění věcí - Velká hobby místnost v suterénu - Moderní koupelna s rohovou vanou - Obklady podlah - Moderní vestavěná kuchyně - Terasa orientovaná na jih