2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung sehr ruhig und im Zentrum von Fürstenfeldbruck

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich ansprechenden Raumgefühl. Vysoce kvalitně vybavený 2-pokojový byt přesvědčuje svým mimořádně působivým pocitem prostoru. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der großzügig und einladend wirkt und in den angrenzenden Schlafbereich mit direktem Balkonzugang übergeht. Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor, který působí prostorně a vstřícně a plynule přechází do přilehlé ložnice s přímým přístupem na balkon. Beide Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Obě obytné oblasti jsou vybaveny kvalitní parketovou podlahou, která vytváří teplou a útulnou atmosféru. Das moderne Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet eine begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion sowie WC und Bidet. Moderní koupelna je promyšleně navržena a nabízí sprchový kout s funkcí dešťového sprchu, WC a bidet. Die edel gewählten Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen, gehobenen Charakter des Bades. Elegantně vybrané obklady podtrhují moderní a luxusní charakter koupelny. Bei der Bauausführung wurde konsequent auf Qualität „Made in Bayern" gesetzt: Při stavbě byl důsledně kladen důraz na kvalitu „Made in Bayern“: Die Fenster stammen von der renommierten bayerischen Marke Bayerwald, Okna pocházejí od renomované bavorského výrobce Bayerwald, und auch das verwendete Ziegelmauerwerk ist hochwertiger bayerischer Herkunft – für ein angenehmes Raumklima, guten Schallschutz und langlebige Substanz. a i použité cihlové zdivo je vysoce kvalitního bavorského původu – zajišťuje příjemné vnitřní klima, dobrý zvukový odstín a dlouhou životnost. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Byt se nachází v nejvyšším patře, což zaručuje maximální klid a soukromí. Besonders komfortabel: Der Aufzug erschließt das Dachgeschoss ebenso wie das Untergeschoss – Sie fahren bequem von Ihrer Wohnung direkt bis in den Keller und in die Tiefgarage. Zvlášť pohodlné je, že výtah spojuje nejvyšší patro i s podzemním úrovní – pohodlně se dostanete z bytu přímo do sklepa a do podzemní garáže. Eine Gegensprechanlage rundet die durchdachte Ausstattung ab. Celkové promyšlené vybavení doplňuje také vzájemná vysílačka. Eingebettet ist die Anlage in ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, umgeben von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten – eine gepflegte, familiäre Nachbarschaft, die Wohnqualität und Erholung im eigenen Zuhause spürbar macht. Komplex je zasazen do velmi klidné a ustálené obytné čtvrti, obklopené rodinnými, dvojdomky a řadovými domy se zahradami – udržovaná, rodinná lokalita, která značně přispívá k vysoké kvalitě bydlení a relaxaci ve vlastním domově. Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in Fürstenfeldbruck – einer Großen Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern, etwa 30 km westlich von München. Bydlení ve Fürstenfeldbrucku nabízí klid a zároveň centrální polohu – jde o velké okresní město s přibližně 38 000 obyvateli, asi 30 km západně od Mnichova. Die Siedlerstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) im Zentrum der Stadt und verbindet damit die Ruhe einer wohnlichen Nebenstraße mit den kurzen Wegen einer innenstadtnahen Lage. Ulice Siedlerstraße je dopravně zklidněná lokální ulice (rychlost 30 km/h) v centru města, která spojuje klid obytné vedlejší ulice s krátkými vzdálenostmi centrálního města. Eingebettet ist die Anlage in ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, umgeben von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten. Komplex je opět zasazen do velmi klidné, ustálené obytné čtvrti, obklopené rodinnými, dvojdomky a řadovými domy se zahradami. Für Pendler ist der Standort ideal: Pro dojíždějící je tato lokalita ideální: Mit der S-Bahn-Linie S4 erreichen Sie das Münchner Zentrum in rund 15–25 Minuten, ergänzt durch Regionalzüge, die Verstärkerlinie S20 in der Hauptverkehrszeit sowie ein gut ausgebautes Busnetz. Linkou S-Bahn S4 se dostanete do centra Mnichova za přibližně 15–25 minut, doplněné regionálními vlaky, zesilovací linkou S20 v hlavní dopravní špičce a dobře rozvinutou sítí autobusů. Mit dem Auto bestehen über A8/B471, A99/B2 und A96/B471 sehr gute überregionale Verbindungen. Automobilová doprava má velmi dobré nadregionální spojení přes dálnice A8/B471, A99/B2 a A96/B471. Geschäfte, Bäcker, Gastronomie und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – der nahe Siedlerplatz und die Hauptstraße bieten Einzelhandel und gastronomische Vielfalt. Obchody, pekárny, gastronomické zařízení a poskytovatelé služeb pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti – nedaleké náměstí Siedlerplatz a hlavní ulice nabízejí rozmanitý maloobchod i gastronomii. Für den Großeinkauf stehen unter anderem das Einkaufszentrum CityPoint sowie das Center Buchenau zur Verfügung. Pro větší nákupy jsou k dispozici mimo jiné nákupní centrum CityPoint a centrum Buchenau. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Amper, die mitten durch die Stadt fließt. Výjimečnou výhodou je blízkost k řece Amper, která protéká středem města. Entlang der Grünanlagen führt ein Spazierweg bis zum Kloster Fürstenfeld mit Veranstaltungsforum (Theater, Konzerte, Kino) und Biergarten. Podél zelených ploch vede pěší stezka až ke klášteře Fürstenfeld, kde se nachází kulturní centrum (divadlo, koncerty, kino) a pivní zahrada. Zudem liegt Fürstenfeldbruck ideal zum Fünf-Seen-Land, nach Augsburg und ins Voralpenland. Navíc je Fürstenfeldbruck ideálně situován k oblasti pěti jezer, do Augsburgu a do předhorní oblasti. Diese Adresse vereint innerstädtische Infrastruktur, exzellente Anbindung nach München und hohe Wohn- und Freizeitqualität – ideal für Singles, Paare und Pendler sowie als solide Kapitalanlage. Tato adresa spojuje městskou infrastrukturu, vynikající dopravní spojení do Mnichova a vysokou kvalitu bydlení a volnočasových možností – ideální jak pro jednotlivce, páry, dojíždějící, tak i jako stabilní investice. Die Wohnung ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Byt je celkově vybaven vysoce kvalitně. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Obývací, jídelní a ložnice jsou pokryty kvalitní parketovou podlahou. Die Fenster stammen von der renommierten bayerischen Marke Bayerwald; Okna pocházejí od renomované bavorského výrobce Bayerwald; das verwendete Ziegelmauerwerk ist ebenfalls hochwertiger bayerischer Herkunft und sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie guten Schallschutz. použité cihlové zdivo je také vysoce kvalitního bavorského původu a zajišťuje příjemné klima a dobrou zvukovou izolaci. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion, WC und Bidet sowie edel gewählte Fliesen. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem s funkcí dešťového sprchu, WC, bidetem a elegantně vybranými obklady. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Gegensprechanlage, der Balkonzugang vom Schlafbereich sowie die Lage im obersten Dachgeschoss. Další vybavení zahrnuje vzájemnou vysílačku, přístup na balkon z ložnice a umístění v nejvyšším patře. Ein Aufzug erschließt alle Ebenen und fährt bequem von der Wohnung bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage. Výtah spojuje všechny patra a pohodlně vás doveze z bytu až do podzemní garáže. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži. Angaben gemäß § 5 DDG Údaje dle § 5 DDG MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH Am Gassl 1 Am Gassl 1 82205 Gilching 82205 Gilching Vertreten durch den Geschäftsführer: Zastoupeno jednatelem: Muzaffer Sancakli Muzaffer Sancakli Registereintrag: Zápis v obchodním rejstříku: Eintragung im Handelsregister Zápis v obchodním rejstříku Registergericht: Amtsgericht München Okresní soud Mnichov Registernummer: HRB 245984 Registrační číslo: HRB 245984 Umsatzsteuer-ID: DIČ: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE328960386 Identifikační číslo DPH dle § 27a zákona o DPH: DE328960386 Kontakt: Kontakt: Telefon: 08141 2284778 Telefon: 08141 2284778 E-Mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de E-mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de