-PROVISIONSFREI- Kernsanierte Altbauwohnung im 2.OG, Denkmal, Wohnküche, Parkett

U této nemovitosti se jedná o chráněnou, kompletně renovovanou, elegantní městskou vilu z roku 1898, umístěnou v centru města Neuss. Vybavení: Jedná se o dvoupokojový byt ve 2. patře. Půdorysy před- a zadní budovy byly architektonicky optimalizovány a propojeny na jednotlivých patrech stylovým propojením budov prostřednictvím jednotlivých spojovacích stupňů. Pokoje jsou prostorné, světlé a zaplavené denním světlem. Podlahová krytina je vybavena parketami, případně velkoformátovými dlaždicemi v koupelnovém prostoru. Kvalitní a moderní koupelna je opatřena keramickou vanou s podlahovou sprchou a novým armaturami. Všechny stěny a stropy jsou hladce omítnuté a natřené bílou barvou. Původní sádrokartonové dekorace v tomto bytě byly zrestaurované. Moderní topný systém s měřidly tepelných nákladů je k dispozici. Elektrické rozvody odpovídají nejnovějším standardům. Všechny potrubní instalace byly vyměněny. Kuchyňská přípojka je předinstalována. K bytu patří sklepní místnost. Vzhledem ke konstrukci chráněné městské vily není k dispozici výtah a také není zajištěna bezbariérovost. Město Neuss je s přibližně 155 000 obyvateli, se skvělou hospodářskou strukturou a blízkostí Düsseldorf a Kolína nad Rýnem velmi oblíbené velkoměsto, které neustále získává nové obyvatele. Umístění městské vily se nachází ve čtvrti okresního soudu, což je ideální (centrálně a zároveň klidně) a poskytuje vynikající dopravní spojení k Vašemu pracovišti, k možnostem nakupování, volnočasovým aktivitám, gastronomickým podnikům a parkovým prostorům. Nejbližší zastávka tramvaje a autobusu se nachází přibližně 600 m na Oberstraße. Hlavní nádraží v Neussu se nachází pouhých cca 10 minut chůze od objektu a nabízí dobré spoje do Düsseldorfu, Krefeldu, Kolína nad Rýnem a Grevenbroich či Mönchengladbach. Do centra Düsseldorfu se dostanete tramvají za přibližně 20 minut. Letiště je dostupné vlakem (S-Bahn) za cca 30 minut. Nejbližší příjezd na dálnici je vzdálen pouhé cca 2 km od objektu. Vysoce kvalitní kuchyňská linka může být součástí prodeje. Převzetí je dohodnuto s předchozím nájemcem.