Neuwertiges Penthouse mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Abensberg

Tento atraktivní penthouse s přibližně 109 m² obytné plochy včetně prostorné terasy se nachází v moderním bytovém domě z roku 2018 a zaujme svým vysoce kvalitním vybavením, světlými místnostmi a krásným výhledem. Hlavní přednosti bytu: - Částečné napájení elektřinou přes solární elektrárnu na střeše za výhodných podmínek - Energeticky úsporný standard KfW-55 s nízkými provozními náklady - Řízené větrání obytných prostor pro příjemné klima - Zvukově izolační okna pro vysoký komfort bydlení - Kvalitní stavební provedení a moderní vybavení - Decentralizovaný ohřev teplé vody s hygienickým zásobovacím konceptem - Úklid schodiště v ceně - Prostorná slunná terasa - Praktický úložný prostor přímo v bytě Světlý byt nabízí výjimečnou atmosféru bydlení. Prostorný obývací a jídelní prostor orientovaný na jih zve k odpočinku a pohodlí. Velká terasa rozšiřuje obytný prostor i do venkovního prostředí a poskytuje ideální podmínky pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Byt se nachází ve velmi udržovaném, novém stavu a bude k nastěhování od 01.09.2026. Bytový dům se nachází v centrální části Abensbergu. Obchody, lékaři, lékárny, školy i školky jsou snadno dosažitelné pěšky. Historické staré město se svým kouzelným středověkým jádrem, mnoha kavárnami a restauracemi nabízí vysokou kvalitu života a zve k procházkám a posezení. I dopravně je byt výborně dostupný: Národní vlakové nádraží je vzdáleno jen asi 400 metrů. Přes dálnici A93 (Regensburg–Mnichov), silnici B16 směrem na Ingolstadt a B299 směrem na Landshut se rychle a pohodlně dostanete k hlavním hospodářským center regionu. - K nastěhování od 01.09.2026 - Moderní vestavěná kuchyň může být převzata za poplatek 1.000 € a případně i další vybavení - Možnost pronájmu garážového stání za 55 € měsíčně (volitelně) - Byt ve velmi udržovaném, novém stavu