Geräumige DG-Maisonette im Herrenberger Zentrum

Exkluzivní 5,5-pokojová penthouse-mezonetka v centrální poloze Herrenbergu Tento prostorný 5,5-pokojový penthouse v podkroví se rozkládá na dvou úrovních – ve 2. a 3. patře udržovaného obytně-obchodního domu v centrální části Herrenbergu. Byt zaujme otevřeným, reprezentativním dispozicí a jedinečnou bytovou atmosférou rozprostřenou přes dvě podlaží. Prostorné obytné prostory a velký balkon vytvářejí atraktivní prostředí pro elegantní bydlení a vyzývají k odpočinku. V nabídce jsou také dvě venkovní parkovací místa, která se nachází přímo před vstupem. Dům, postavený v roce 1980 v pevné masivní konstrukci, úspěšně kombinuje komerční a obytné využití. Přestože se byt nachází v centru města, jedná se o klidnou čtvrť, protože nižší patra jsou využívána k podnikatelským účelům. Nemovitost byla v uplynulých letech pravidelně technicky udržována a opravována. Pravidelné modernizace technických zařízení a průběžné údržby zajišťují solidní, udržovaný a spolehlivý standard. Plynové centrální topení s ohřevem vody zajišťuje efektivní zásobování. Okna, interiérové vybavení a povrchové úpravy jsou v udržovaném stavu. Celkově se tato mezonetka představuje jako atraktivní domov pro nájemce, kteří kladou důraz na prostornost, blízkost centra a klidnou obytnou atmosféru. Dům se nachází v Brahmstraße v Herrenbergu – oblíbené rezidenční lokalitě, která ideálně spojuje klid, městskou blízkost a vysokou kvalitu života. Okolí vyniká příjemnou atmosférou bydlení i vynikající infrastrukturou. Nemovitost těží z vynikající dopravní dostupnosti: Nádraží Herrenberg s připojením na S-Bahn a několik autobusových linek je dosažitelných během několika minut. Také dálnice A81 a silnice B28 jsou v komfortní vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do Böblingenu, Sindelfingenu a Stuttgartu. V bezprostředním okolí se nachází četné možnosti pro nákupy běžného denního sortimentu, kvalitní gastronomické podniky, ordinace lékařů, školy a další vzdělávací instituce. Historické městské centrum Herrenbergu se svým okouzlujícím náměstím je snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podtrhuje vysokou kvalitu lokality. Další velkou předností je blízkost k přírodnímu parku Schönbuch, který nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek, aktivitu a volnočasové aktivity. Především pro rodiny, aktivní páry nebo náročné jednotlivce vzniká zde obytné prostředí, které spojuje městský komfort s přírodním životním stylem. ‑ Bydlová plocha: cca 182 m² ‑ 5,5 pokojů rozdělených do dvou úrovní (mezonetka) ‑ Prostorný obývací a jídelní kout ‑ 4 ložnice ‑ 3 koupelny včetně toalety pro hosty ‑ Plně vybavená kuchyň ‑ 2 venkovní parkovací místa ‑ Velký balkon s výhledem ‑ Komora v bytě Byt je k nastěhování od 1. října. Prohlídky jsou možné po domluvě. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak pro jednotlivce, kteří si cení klidního okolí, centrální polohy a prostorného bydlení. Vezměte prosím na vědomí, že v této nemovitosti není výtah.