Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Všechno nové, vše hotové – stěhujete se sem do bytu, který byl kompletně zrekonstruován „do jádra“ a kde na vás nečeká žádný reziduální stavební pozůstatek. Srdcem tohoto bytu v přízemí je prostorný, otevřený obývací/vařící/jídelní kout s téměř 29 m² – světlý, vzdušný a ideální pro moderní, otevřený způsob bydlení. Z obývacího prostoru máte přímý přístup na vlastní terasu směřující do klidného vnitřního dvora. Dále byt nabízí samostatnou ložnici, moderní koupelnu s sprchou a prostorný předpokoj s prostorem pro šatník a úložné prostory. Téměř bezbariérový přístup činí byt mimořádně komfortním – pro všechny životní situace a každého, bez ohledu na věk. Vytápění probíhá efektivně a moderně pomocí tepelného čerpadla, což výrazně snižuje provozní náklady. Ať už hledáte vlastní bydlení, kde se budete cítit jako doma, nebo hodnotnou, energeticky efektivní investici – tento byt představuje prvorepublikový koncept bez jakýchkoli kompromisů. Byt se nachází v Eppsteinu, klidné, historicky vyrostlé městské části města Frankenthal (Pfalz), asi tři kilometry jižně od centra ve Vorderpfälzer Rheinebene. Zde budete bydlet v místečku s vesnickým charakterem, kde jsou krátké vzdálenosti a dobré sousedské vztahy – a zároveň jste výborně spojen(a) s jednou z hospodářsky nejsilnějších oblastí Německa. Do frankenthalského centra s obchody, lékaři, školami a Congressforum se dostanete během několika minut. Díky dálnicím A6 a A61 a železniční stanici Frankenthal jsou Ludwigshafen, Mannheim a lokalita BASF rychle dosažitelné – což je silný argument jak pro uživatele tak pro investory. Blízkost základních služeb, školka, základní škola a aktivní spolkový život (např. TSV Eppstein) dále podtrhují přednosti této lokality. – První užívání po kompletní rekonstrukci (obálka budovy, střecha, okna, instalace, podlahy, dveře, koupelny – vše nové) – Efektivní dům s moderním tepelným čerpadlem → nízké provozní náklady – Otevřený obývací/vařící/jídelní kout (cca 29 m²) s připravenými kuchyňskými přípojkami (kuchyň není součástí) – Vlastní terasa s přístupem do klidného vnitřního dvora – Téměř bezbariérový, komfortní přístup – Vysoce kvalitní vinylové podlahy s imitací dubu v celém bytě – Moderní koupelna se sprchovým koutem, dešťovou sprchou, skleněnou příčkou a velkoformátovými dlaždicemi z keramiky, závěsné WC – Přípojka pro pračku – Elektrická žaluzie na všech oknech – Udržovaná společná zahrada ve vnitřním dvoře (pro obyvatele domu) – Parkovací místo ve vnitřním dvoře k pronájmu (50 €/měsíc) – Stav k nastěhování od 01.09.2026 (první užívání po kompletní rekonstrukci) – Zobrazené rendery slouží k vizualizaci; skutečný standard vybavení je téměř totožný. – Zabudovaná kuchyň zobrazená na obrázku není součástí; kuchyňské přípojky jsou k dispozici.