Ruhige Wohnung am Ortsrand

Tento pečlivě udržovaný 3,5-pokojový podkrovní byt se nachází v klidném čtyřrodinném domě a zaujme vás svou slunečnou jihozápadní polohou a promyšleným dispozicemi. Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor je navržen jako otevřený, čímž vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý přístup na balkon, který vás zve k odpočinku. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou a sprchou. Kromě toho je k dispozici samostatné hostinské WC. Po schodech se dostanete na podkroví, které nabízí dva univerzálně využitelné prostory – ideální jako hobby místnost, kancelář, skladový prostor nebo pro jiné individuální využití. V obývacím pokoji, ložnici a kanceláři je položen kvalitní laminátový pod. Kuchyň, koupelna, hostinské WC a chodba jsou vybaveny snadno udržovatelnými dlaždicemi. Díky prostorným okenicím má obytná úroveň téměř kompletní standardní výšku stropů. Pouze v kuchyni a v malé části koupelny se nachází šikmá střecha. Všechny místnosti na této úrovni jsou bez střešních oken. Společná prádelna se zásuvkami pro pračku a sušičku a s vysoušečem prádla k odvlhčování vzduchu je k dispozici obyvatelům. K bytu dále náleží samostatný sklepní kóje, který poskytuje další úložný prostor. Pro jízdní kola nebo objemné předměty je k dispozici garážový úložný prostor za 25 € měsíčně. Parkovací místo pro automobil na pozemku je rovněž k dispozici. Domovní řád a zimní údržbu spolehlivě zajišťuje služba správce, takže se o tyto záležitosti nemusíte starat. Byt o rozloze cca 100 m² se nachází v klidné okrajové části obce v upravené, čisté obytné čtvrti. Zde si užijete příjemné obytné prostředí s ideální kombinací klidu a vynikající infrastruktury. Ve městě najdete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety (např. REWE a NORMA), pekárny, řeznictví a další možnosti nákupů jsou snadno dostupné. Drogerie, různé ordinace a lékárna zajišťují výborné zásobování v okolí. Dopravní spojení je také vynikající: dvě nádraží, z nichž jedno je dosažitelné během několika minut chůze, nabízejí rychlé spojení do Fürthu a Norimberku. Dojíždějící navíc profitují z dobrého spojení po jihozápadní obchvatové silnici – obě města jsou autem dosažitelná přibližně za 15 až 20 minut. Shrnutí: - 3,5-pokojový byt - 100 m² obytné plochy - Sklepní kóje - Koupelna s přirozeným světlem, vanou, sprchou a WC - Hostinské WC - Balkon s přístupem z obývacího pokoje - Parkovací místo - Úklid domu, zimní údržbu zajišťuje externí služba - Nekouřácký byt - Bez domácích mazlíčků - Nájemné 840,– € - Záloha na služby cca 270,– € (stanoveno dle aktuálního stavu, včetně služeb správce) - Parkovací místo pro automobil 25,– € - Garážový úložný prostor 20,– € Přihlášky: Přihlášky zasílejte e-mailem s následujícími údaji: - Počet osob - Věk - Povolání/činnost - Současné bydliště - Telefonní číslo pro kontakt Bez uvedení těchto údajů nelze vaši přihlášku zpracovat ani sjednat termín prohlídky.