Prodej domu 179 m² s pozemkem 109 m²

Nízkoenergetická novostavba (179 m²), pozemek (109 m²) Dolní Kounice Nízkoenergetická novostavba 4+kk v obci Dolní Kounice na ulice Skalní. V projektové dokumentaci označen jako RD 1, při pohledu z ulice dům vpravo. Pozemek LV 3223. Celková užitná plocha dle PD 179 m². Zděná stavba z broušených cihel Porotherm (1. NP 300 mm) (2. NP 450 mm) je zateplená kontaktním zateplovacím systémem z polystyrenu o tloušťce 200 mm. Zateplení podkroví je foukaná izolace (PIR pěna tl. 350 mm). Stop v 1. NP je tvořen 200 mm silnou monolitickou železobetonovou deskou. Strop ve druhém NP je tvořen dřevěným trámovým stropem se sádrokartonovým podhledem. Vstup do podkroví je zajištěn stropním výlezem s integrovanými skládacími schody. Střešní krytinu tvoří pálená taška v tmavém odstínu. Okna plastová s izolačním trojsklem. V domě je provedena příprava na předokenní žaluzie a klimatizaci. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v domě je instalováno vodní podlahové vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod. V současné době jsou splaškové vody svedeny do septiku 7,5 m³, který se nachází v garáži. Přepojení do splaškové kanalizace (projekt v obci hotový a čeká na realizaci) je připraveno. Dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže na pozemku s přepadem do dešťové kanalizace. Dodání na klíč včetně kuchyňské linky. Budoucí majitel má možnost individuálního výběru dekoru a tvarového řešení linky u smluvního truhláře, který zajišťuje výrobu i instalaci. Dům je dvoupodlažní, rozdělen na společenskou část v přízemí a klidovou zónu v patře. Hlavní obytná část v 1. NP je orientována na jihozápad, což zajišťuje optimální světelné zisky v odpoledních a podvečerních hodinách. Z obývacího pokoje je přístup na terasu a zahradu. Ložnice a jeden z dětských pokojů v patře jsou rovněž orientovány na jihozápadní stranu směrem do zahrady. Garáž před domem umožňuje stání 2 osobních automobilů. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná.