Prodej chaty/chalupy 460 m² s pozemkem 18 858 m²

Prodej chalupy, 460 m², pozemek 18858 m², Stříbrná Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost nacházející se v malebné části obce Stříbrná, okres Sokolov, která nabízí skvělou příležitost pro investory hledající zajímavou návratnost. Tento patrový objekt o rozloze 460 m² a zastavěné ploše 201 m² se nachází na prostorném pozemku kempu o výměře 18 858 m², což umožňuje rozmanité možnosti využití. Nemovitost je situována v blízkosti nádherných Krušných Hor, které jsou oblíbenou destinací pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Nedaleko se nachází Skyareál Bublava, ideální místo pro lyžařské a snowboardové aktivity v zimním období, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro turisty a případné nájemníky. Blízkost hranice s Německem může poskytnout přístup na nové trhy a možnost přilákat investory i ze zahraničí. Objekt je v velmi dobrém stavu a je částečně vybaven, což usnadňuje jeho okamžité využití jako pension, restauraci a kemp. Díky své strategické poloze a široké nabídce aktivit po celý rok má nemovitost potenciál generovat stabilní příjmy z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. V místě je zavedena místní zdroj vody a septik, což při správném managementu zajišťuje nízké provozní náklady. S ohledem na skvělou cenu a příznivou lokalitu se tato nemovitost stává jedinečnou příležitostí pro investice v oblasti ubytování a rekreace. Vzhledem k neustálému rozvoji regionu a zvyšujícímu se zájmu o aktivní odpočinek se investice do této nemovitosti jeví jako velmi rozumný krok. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. * Občanské vybavení - ostatní služby - OV A. Hlavní využití plochy občanského vybavení obslužného charakteru místního významu. B. Přípustné využití 1. zařízení pro ubytování, stravování, 2. zařízení pro nevýrobní služby, 3. zařízení pro vědu a výzkum, 4. zařízení cestovního ruchu, 5. nízkopodlažní bytové domy s podílem 30% vestavěných nevýrobních služeb, 6. kynologické areály, 7. zařízení zábavy, 8. pozemky související dopravní infrastruktury, 9. pozemky související technické infrastruktury, 10. veřejná prostranství. C. Podmínečně přípustné využití 1. byty v nebytovém domě do součtu 20 % podlahové plochy, 2. areály maloprodeje do 300m² prodejní plochy. D. Nepřístupné využití 1. provozy výroby všeho druhu, 2. rodinné domy, 3. stavby pro rodinnou rekreaci. E. Podmínky prostorového uspořádání 1. koeficient míry využití území: 60, 2. výšková regulace zástavby: 16 m, navržená výstavba pouze do 12 m, 3. minimální % ozelenění: 25.