Prodej domu 55 m²

Hledáte dokonalý únik z ruchu velkoměsta, místo pro relaxaci, nebo toužíte po vlastním celoročním bydlení uprostřed přírody, a přesto kousek od Prahy? Exkluzivně nabízíme útulnou chatu o užitné ploše 55 m² ve vyhledávané rekreační lokalitě Vráž u Berouna. Nemovitost stojí v naprosto klidném místě u lesa, na slunném rovinatém pozemku se vzrostlými keři a stromy. Pozemek je kompletně oplocený včetně vzrostlého živého plotu, který na zahradě zaručuje soukromí. K chatě vede nová asfaltová silnice až k bráně — přístup je tedy bezproblémový po celý rok. Obec Vráž leží na rozhraní CHKO Český kras a CHKO Křivoklátsko. Okolní lesy jsou vyhledávaným místem pro houbaře, cyklisty i pěší turisty, v blízkosti se nachází například Svatý Jan pod Skalou. Z balkonu ložnice se nabízí krásný výhled do zahrady a dále na přilehlé louky. Nájezd na dálnici D5 (směr Praha / Plzeň) 6 minut, Beroun 10 minut, metro Zličín 15 minut autem. Vlaková stanice Vráž u Berouna i centrum obce 4 minuty. Potenciál celoročního bydlení V sousedství se nachází řada chat již přestavěných na trvale obývané objekty a místo je díky nové asfaltové silnici dostupné po celý rok. Chata nabízí prostor pro další úpravy a přizpůsobení celoročnímu užívání. Pro případnou rekonstrukci můžeme doporučit prověřenou a spolehlivou českou stavební firmu. Chata byla postavena z profilovaných dřevěných prken s tepelnou izolací (5 cm polystyren). Vytápění zajišťuje podlahové topení a přímotopy. Přízemí: vstupní prostor, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči (elektrický sporák s troubou, lednice, mikrovlnná trouba), obývací pokoj s jídelním prostorem a výhledem do zahrady, koupelna s vanou a splachovací toaletou, technická místnost / šatna s bojlerem a přípojkou na pračku. Patro: prostorná slunná ložnice s balkonem a výhledem do zahrady a na louky. V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné podlahy s novým linem, v kuchyni a koupelně dlažba. Vlastní vrtaná studna s užitkovou vodou (vrt o hloubce 26 m), bojler pro ohřev vody, jímka o objemu 4 m³. Rozbor vody na pitnou nebyl proveden. Na zahradě stojí pěkný zahradní domek, vhodný pro uskladnění nářadí a vybavení nebo jako malé království pro děti. K chatě přiléhá kůlna na nářadí. Chata je zařízena nábytkem — v ložnici dvojlůžko, v obývacím pokoji rozkládací postel IKEA a pohovka, jídelní stůl, ratanový venkovní nábytek a další. Nábytek je možné dle dohody ponechat, nebo odvézt. V obci se nachází mateřská a základní škola s družinou, knihovna, Sokol s turistickým oddílem, tři obchody s potravinami a výborné Levandulové bistro s denní nabídkou polévek, čerstvých dortíků, kávy a limonád. V sousední Loděnici je restaurace Ve Století, vyhledávaná pro kuchyni i krásné venkovní posezení s dětským hřištěm. Chata je k dispozici ihned — můžete si zde užít ještě letošní sezónu. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.