Prodej pozemku

Prodej dvou parcel dohromady, celková výměra 426 m². Cena 4 650 000 Kč za obě parcely.Co můžete postavit: Dle schváleného Metropolitního plánu hl. m. Prahy je stavební parcela v zastavitelné obytné lokalitě určené pro rezidenční zástavbu. Povolená podlažnost 2 (12 nadzemní podlaží). Žádosti o stavební povolení bude možné podávat od 1. 9. 2026.Pro stavební parcelu byla zpracována objemová studie rodinného domu autorizovaným architektem vizualizace jsou součástí inzerce. Budoucí vlastník může pokračovat ve spolupráci se stejným architektem.Inženýrské sítě: v bezprostřední blízkosti.Splašková kanalizace vede přes druhou z prodávaných parcel napojení bez cizích věcných břemen. Na této parcele vázne jediné věcné břemeno, a to chůze a jízdy ve prospěch sousedů vedle, aby měli zajištěný přístup domů. Na pozemku se nachází studna.Lokalita: Klidné prostředí s výbornou dostupností. Autobusová zastávka 2 minuty pěšky s přímým spojením na metro Skalka. V okolí Královická tvrz, přírodní park Rokytka, lesy, tenisové kurty, fotbalové hřiště a restaurace.Na starších mapových a panoramatických podkladech dostupných online mohou být zachyceny původní stromy a náletová zeleň ty byly následně odstraněny. Aktuální stav odpovídá dronovým fotografiím v inzerci. Na pozemku se může příležitostně nacházet vozidlo souseda, které je možné kdykoliv přeparkovat.Pozemek je volně přístupný k prohlídce pro konkrétní termín nás prosím kontaktujte předem. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 650 000 Kč