Pronájem nemovitosti 406 m²

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostornou, všestranně využitelnou halu o celkové výměře cca 380m². Areál se nachází na strategickém a snadno dostupném místě na jihozápadním okraji Žatce v Čeradické ulici, v těsné blízkosti letiště Macerka. Hala je ideální nejen pro skladování a logistiku, ale lze v ní umístit i lehkou výrobu. Skvělá dopravní dostupnost a lokalita • Silniční napojení: Výborná dostupnost přímo z Čeradické ulice s rychlým napojením na klíčový silniční tah I/27 (Plzeň – Most) a následně na dálnici D7 (Praha – Chomutov). • Veřejná doprava: Autobusová zastávka Žatec, Čeradická zajišťující spojení je vzdálená cca 800m. • Železnice: V dobré dostupnosti se nachází železniční stanice Žatec západ a hlavní nádraží Žatec. • Parkování a manipulace: Bezproblémové parkování pro osobní i nákladní automobily a dostatek manipulačního prostoru přímo na zpevněném pozemku u skladu v uzavřeném areálu. Technická specifikace haly • Celkové rozměry haly: cca 39,5m x 10,3m (užitná plocha cca 406m²) • Konstrukce: Samonosná oblouková konstrukce ze sklolaminátu usazená na betonových bočních soklech (stěnách). Konstrukční výška v nejvyšším bodě je 6m. • Vjezdy a přístupy: - Hlavní vjezd: Vrata jsou umístěna na obou protilehlých štítových koncích haly. Hlavní dvoukřídlá kovová vrata mají výšku 3,0m a šířku 2,9m. Na protilehlé straně se nacházejí druhá dvoukřídlá vrata stejných rozměrů. V současné chvíli jsou nevyužívaná, ale po dohodě lze průjezdný provoz obnovit. - Boční nakládací rampa: Na podélné straně haly se nachází boční vrata (výška 1,9m, šířka 2,7m) osazená vyvýšenou betonovou nakládací rampou se zábradlím a schodištěm. To zajišťuje perfektní podmínky pro rychlou a pohodlnou vykládku i nakládku zboží přímo z dodávek či nákladních vozů. • Podlaha: Odolná betonová podlaha vhodná pro vysoké zatížení a manipulaci s technikou (např. vysokozdvižným vozíkem). • Osvětlení: Moderní a úsporné LED osvětlení v celé hale. • Vytápění: Prostor je nevytápěný. • Elektroinstalace a silnoproud (vhodné pro výrobu): Hala disponuje robustním a profesionálně připraveným elektrickým rozvaděčem, který je plně dimenzovaný pro provoz strojů s vysokým odběrem a těžkým startem (230V i 400V). Finanční podmínky a dostupnost • Nájemné: 30.000,-Kč / měsíc (bez DPH) • Provize RK: 30.000,-Kč / jednorázově (bez DPH) • Kauce: Ve výši 2 měsíčních nájmů (60.000,-Kč) • Dostupnost: Prostory jsou volné a připravené k nastěhování ihned. • Preferujeme plátce DPH Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete doplňující informace? Neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám prostor ukážeme osobně a představíme všechny jeho technické výhody. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.