Prodej bytu

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v Olomouci - Nová Ulice.Byt je v osobním vlastnictví. Rovněž i parcely pod stavbou byly převedeny na majitele bytů. Byt má užitnou plochu 69,3 qm včetně lodžie. Zvýšené přízemí. Rohový byt. Dům je 4-podlažní z 60-tých let. Celkem 16 bytových jednotek v budově se dvěma vchody. Dům je CIHLOVÝ - ZATEPLENÝ. Revitalizace proběhla v roce 2020. Energetická náročnost budovy C-úsporná.K bytové jednotce patří sklep o rozloze 3,5 qm. Z obývacího pokoje je vstup na nově zrekonstruovanou lodžii o ploše 4 qm.Všechna bytová a sklepní okna byla měněna před cca 15-ti lety. Byt je zděděn po rodičích. Interiér je původní a jeho stav odpovídá jeho stáří. WC je nové. Ve třech pokojích jsou parkety. Koupelna, rovněž původní, má vanu, umývadlo a plnovou karmu.V kuchyni je plynová přípojka s napojeným sporákem a původní kuchyňská linka. Do všech místností je vstup z předsíně. pokoje jsou tudíž neprůchodné.Vytápění je dálkové - ústřední. Radiátory původní.Za domem je prostorný dvůr se zelení.Lokalita je MIMOŘÁDNĚ LUKRATIVNÍ!!!Pro rodinu s dětmi: mateřská a základní škola je ve vzdálenosti pár desítek metrů chůze. Za domem je prostorný dvůr, z velké části uzavřen okolnimi budovami. Klidná čtvrť s velmi mírným provozem.Pro seniory: byt ve zvýšeném přízemí, Fakultní nemocnice ve vzdálenosti pouhých 500 metrů. Dále pak lékárna, oční, zubní, gynekologie, Zdravotnické středisko. Vše v okruhu 200 - 500 metrů.Pošta, Albert, Billa ve vzdálenosti 600 m.BUS ... 300 m. Tramvaj ... 600 m.Výstaviště Flora s parkem je v dosahu 600 m.Do historického centra cca 1 km.Tato poloha a fakt, že se jedná o CIHLOVÝ, zrenovovaný objekt, zaručuje bydlení VÍCEGENERAČNÍ !!!Plocha místností (m): kuchyň: 6,81.pokoj: 20,32.pokoj: 15,33.pokoj: 11,2předsíň: 6,2koupelna: 2,8WC: 0,9komora: 1,3lodžie: 4spíž: 0,6sklep: 3,5Infok fotogalerii: nábytek v pokojích bude vyklizen.Vedle nákladů za dálkové vytápění, plyn, vodu, elektřinu, jsou s užíváním bytu ještě spojeny náklady na spol. osvětlení v domě, úklid společných prostor, pojištění a poplatek za Správu nemovitostí. Do Fondu oprav se přispívá částkou 1.860,-Kč/měsíc.CENA NEMOVITOSTI: 6 200 000,- KčProdej nemovitosti prostřednictvím notáře.Bez RK !!! Žádám makléře aby toto respektovali !Kontakt výlučně přes E-mail: