Prodej bytu

Nabízíme k prodeji byt 4+kk s vlastní zahradou, bazénem a garáží v Trutnově Horním Starém Městě, ul. Horská.Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Byt i celý dům prošly v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nejsou nutné žádné další investice. Podlahová plocha bytu je 100,6 m a součástí je také terasa (21 m) se vstupem na vlastní zahradu.Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelna a samostatné WC.Velkou výhodou této nemovitosti je venkovní zázemí, které bude ve výhradním užívání majitele této bytové jednotky. Součástí je zahrada o výměře 356 m, vyhřívaný bazén se zastřešením, terasa a prostorná garáž s nabíječkou pro elektromobil. Toto zázemí není sdíleno s ostatními byty v domě.Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, což přispívá k velmi nízkým provozním nákladům. Energetická náročnost budovy je PENB A. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna.Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody.Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výhodami rodinného domu vlastní zahradou, bazénem, terasou a garáží. Včetně provize RK a právních služeb. Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle ) Cena: 8 500 000 Kč