Prodej bytu 2+kk 49 m²

Byt 2+kk s lodžií a garážovým stáním | Praha 7 – Holešovice, U PrůhonuKompletně zařízený byt 2+kk s lodžií orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy ve 3. patře, rezidenčního projektu Vivus Argentinská s výtahem. Projekt je situován v žádané části Holešovic v širším centru Prahy.Součástí prodeje je sklepní kóje a spoluvlastnický podíl na podzemní garáži, se kterým je spojeno výhradní užívání garážového stání č. 24 v 1. podzemním podlaží domu.Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii o výměře přibližně 5 m² s příjemným výhledem do zeleně. Východní orientace zajišťuje interiéru dostatek ranního světla.Interiéru dominuje dubová podlaha. Okna s izolačními dvojskly jsou doplněna elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Byt je klimatizovaný a vybaven vestavěnými skříněmi, kuchyňskou linkou s myčkou a indukční varnou deskou, pračkou a sušičkou.Bezpečnost zajišťují protipožární vstupní dveře bezpečnostní třídy 3 a videotelefon. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím předávací stanice v domě. Budova je dle průkazu energetické náročnosti zařazena do třídy B – velmi úsporná.Rezidentům je k dispozici společná zahrada v uzavřeném vnitrobloku. Dům se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra Vltavská a tramvajové zastávky U Průhonu. V okolí je sportovní areál, centrum současného umění DOX, kreativní centrum Vnitroblock i Holešovická tržnice.Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka činí 48,6 m² .