Prodej bytu

Hledáte nemovitost, která bude vydělávat od prvního dne? Pak právě pro vás je určena tato nabídka družstevního bytu 2+1 o výměře 57,42 m² na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu.Největší výhodou je, že byt je již obsazen spolehlivými nájemníky, kteří zde bezproblémově bydlí déle než rok a mají zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak získává investici s okamžitým příjmem z nájemného, bez starostí s hledáním nového nájemce.Byt se nachází v revitalizovaném domě s novým výtahem, kamerovým systémem a kolárnou. K bytu náleží klasická sklepní kóje a také prostorný zasklený balkon, který je umístěn na společné chodbě, avšak náleží výhradně k tomuto bytu.Dispozice nabízí příjemnou orientaci na tři světové strany. Z oken se otevírá příjemný výhled do zeleně, která společně s okolní zástavbou rodinných domů vytváří klidné prostředí pro bydlení.Lokalita patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Ostravy. V bezprostřední blízkosti se nachází Clarion Congress Hotel Ostrava, Ostravar Aréna (ČEZ Aréna) i veškerá občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a pohodlné parkování přímo u domu.Dalším zajímavým benefitem je skutečnost, že se jedná o družstevní byt, přičemž na podzim 2026 je plánována schůze družstva, na které se bude projednávat možnost převodu bytů do osobního vlastnictví. To může do budoucna představovat významný potenciál pro zvýšení hodnoty nemovitosti.Hlavní přednosti:- družstevní byt 2+1 o výměře 57,42 m²,- investice s okamžitým výnosem – spolehliví nájemníci s přáním pokračovat v nájmu,- revitalizovaný dům s novým výtahem,- kamerový systém,- prostorný zasklený balkon náležící výhradně k bytu,- sklepní kóje a kolárna,- orientace na tři světové strany a výhled do zeleně,- pohodlné parkování u domu,- výborná lokalita v blízkosti Clarion Congress Hotelu a Ostravar Arény,Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní příjem z nájmu, atraktivní lokalitu a zajímavý potenciál do budoucna, ráda vám poskytnu více informací.ev.č.: 7340Cena včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 212užitná plocha (m²): 57číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 9celková podlahová plocha (m²): 61