Prodej domu 192 m² s pozemkem 514 m²

Prodej rodinného domu 192 m² s pozemkem 514 m² + terasa 57 m² Hledáte bydlení, které v sobě spojuje špičkovou architekturu, absolutní soukromí a minimální provozní náklady? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej tohoto nadstandardního rodinného domu o dispozici 4+kk s integrovanou garáží a samostatnou garsonkou v přízemí, situovaný v bezpečné slepé ulici původní zástavby starých Řeporyj. Objekt prošel v letech 2020–2022 nekompromisní, kompletní rekonstrukcí podle návrhu renomovaného ateliéru atelier111 architekti. Výsledkem je precizně promyšlený domov zaměřený na mimořádnou kvalitu materiálů, funkčnost a technologickou nezávislost. Promyšlená dispozice a ušlechtilé materiály Dům nabízí velkorysou vnitřní užitnou plochu rozloženou do dvou plnohodnotných podlaží: Spodní podlaží (80,3 m²): Nachází se zde prostorná hala, šatna, koupelna a komfortní pracovna (25,2 m²). Součástí podlaží je garáž (20,4 m²) vybavená moderním wallboxem pro nabíjení elektromobilů (EV) a samostatná garsonka s vlastním zázemím, ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo dospívající děti. Horní podlaží (112,1 m²): Dominantou je prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem (41,2 m²) a prémiovými spotřebiči De Dietrich. Z obývacího pokoje plynule vstoupíte na impozantní jižní terasu (57,6 m²), která nabízí dokonalé soukromí pro relaxaci. Patro doplňují 3 neprůchozí ložnice, šatna a dvě designové koupelny. Interiér sází na nadčasovost: bezúdržbová hliníková okna v kombinaci s interiérovým dubem, elegantní litá betonová stěrka na podlahách a vestavný nábytek na míru. Energetická soběstačnost a pokročilý Smart Home. Tento dům byl navržen s vizí maximální autonomie a šetrnosti k přírodě i vaší peněžence. Je kompletně zateplen a funguje jako plně elektrifikovaný systém: Fotovoltaická elektrárna je doplněna o bateriové úložiště s kapacitou 11,6 kWh, což zajišťuje efektivní hospodaření s energií. O teplo se stará úsporné podlahové vytápění (infrafólie) s nezávislou regulací v každé místnosti. Dům disponuje retenční nádrží na dešťovou vodu. Nemovitost je vybavena velmi pokročilým systémem chytré domácnosti (Smart Home). Přes mobilní aplikaci můžete na dálku kompletně ovládat vytápění, programovatelné předokenní žaluzie ONYX, ale také bezpečnostní zámky dveří či garážová vrata (lze tak na dálku komukoliv otevřít dům či zvednout vrata). Maximální bezpečí zajišťuje moderní kamerový systém a alarm Jablotron, který je kompletně napojen na pult centrální ochrany (PCO). V celém domě je navíc zajištěn stoprocentní Wi-Fi signál se špičkovým internetem od Airwaynet. Venkovský klid s tepem velkoměsta Ulice Bílovská nabízí oázu klidu bez tranzitní dopravy, přesto s perfektním spojením do centra metropole. Autem jste za 3 minuty na Pražském okruhu. Vlaková stanice Praha-Řeporyje je vzdálená jen pár minut chůze a vlak vás doveze za pouhých 12 minut přímo na Smíchovské nádraží (metro B). Autobusové linky zajišťují rychlé spojení (7 min) na metro Luka či Stodůlky. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Pokud hledáte výjimečný domov, který neztrácí na hodnotě, rádi vás provedeme na osobní prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.