Prodej bytu 3+kk 63 m²

Bydlení v klidné čtvrti na dosah přírody V exkluzivním zastoupení majitele si vám tímto dovolujeme nabídnout krásný, světlý, jižně orientovaný byt v osobním vlastnictví dispozice 3+kk o výměře 63 m² v přízemí prvorepublikového bytového domu po kompletní rekonstrukci. K bytu dále náleží parkovací stání na vlastním pozemku (možnost parkování dalšího vozu bezproblémově a bezplatně na ulici u domu), samostatná vytápěná prádelna s výlevkou, podíl na sklepních a půdních prostorech a zahradě s posezením, skleníkem a vzrostlými stromy. Pro uložení sportovních a jiných potřeb slouží prostorný uzamykatelný vlastní suchý sklad/ dílna na dvoře. Dispozice bytu: - předsíň/ zádveří s vestavnou skříní - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dětský pokoj/ pracovna - ložnice - koupelna - samostatné WC K vybavení bytu patří : - podlahová krytina (vinyl) v dekoru dřeva v obytných místnostech - kvalitní obklady/dlažby a sanitární keramika v koupelně/ WC - bezpečnostní/ protipožární vstupní dveře, obložkové vnitřní dveře - kuchyňská linka s ostrůvkem vč. spotřebičů (digestoř s odtahem ven) - vestavná skříň v chodbě s místem pro kotel - žaluzie na oknech - samostatná prádelna s místem pro pračku i sušičku, výlevka - TV/ datový rozvod, zvonky s kamerou - podlahové vytápění v koupelně Objekt je po kompletní rekonstrukci, zahrnující mimo jiné: - nové izolace/podlahy/omítky, odvětranou střechu, fasádu/zateplení - plastová okna VEKRA s trojskly (replika původních oken) - nové veškeré vnitřní rozvody a vodovodní přípojku - napojení na veřejnou kanalizaci - revitalizovanou zeleň, zpevněné parkovací plochy - samostatný plynový kondenzační kotel pro každý byt s ohřevem TUV - kvalitní elektrokomponenty ABB Ulice Malá se nachází nedaleko centra Jablonce nad Nisou, v blízkosti náměstí Boženy Němcové, v klidné rezidenční oblasti, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školka/ škola, zastávka MHD/ vlak, atd.) Okolní příroda nabízí bohaté sportovní vyžití, stejně jako nedaleká jablonecká přehrada, sportovní hala, plavecký bazén a samozřejmě Jizerské hory pro letní i zimní turistiku. Byt je okamžitě k nastěhování, je vhodný pro vlastní bydlení či rekreaci, nebo jako investice k pronájmu. Dům má funkční SVJ a je ve správě renomované firmy. V ceně je obsažen kompletní realitní a právní servis vč. úschovy. V případě zájmu pomůžeme zajistit financování prostřednictvím nezávislých hypotečních specialistů. Pozn. - socha Sv. Jana Nepomuckého je ve vlastnictví města a nepředstavuje pro spolumajitele domu do budoucna žádnou finanční zátěž např. z titulu oprav apod. Pro bližší informace k nabízené nemovitosti a sjednání termínu prohlídky jsme vám k dispozici. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®