Alte Gaststätte mit dem riesengroßen voll eingeschlossenen Grundstück!

Dobrý den a srdečně vítáme! Udělejte z toho svůj projekt – to je motto hostince s obrovským pozemkem v obci Aichen (86479), okres Günzburg. Zde je vše možné: od opětovného oživení legendárního hostince až po výstavbu rodinného domu či bytového domu, případně s obchodní jednotkou. Nechte svou představivost rozkvést a nechte své srdce potěšit se nad idylickou obcí, která nabízí přírodní prostředí ideální pro venkovní aktivity, jako je turistika, cyklistika a horské kolo na četných trasách – a to jen 30 minut od centra Augsburgu. Region se vyznačuje lesy, kopci, jezery a blízkými výletními cíli, jako je Fuggerův zámek v Kirchheimu, a tradičními pivní zahrádkami. Pozemek se nachází v klidné, zavedené rezidenční oblasti a má rozlohu cca 1.611 m². V současnosti se na pozemku nachází budova z roku 1965 o rozloze 374,9 m², složená z bývalého legendárního hostince s pokojíky a jedné obytné jednotky. Budova vyžaduje rekonstrukci, lze ji však podle individuálních představ přestavět nebo zcela nahradit novostavbou. Velikost pozemku: cca 1.611 m² Zastavěnost: Stávající budova z roku 1965 (hostinec s obytnými jednotkami) Stavební provedení: Smíšená konstrukce s podzemním sklepem Územní plán: Po konzultaci s obcí (možnost výstavby rodinného nebo bytového domu – případně podle §34 BauGB) Připojení: Plně napojený (voda, kanalizace, elektřina, telefon, centrální topení na olej). Možnost dálkového vytápění. Lokalita: Obec Aichen patří do správní obce Ziemetshausen a nachází se v švábském okrese Günzburg. Máte zájem? Pošlete mi, prosím, svou poptávku. Těším se na setkání. S pozdravem vaše Alexandra Ehrlich