Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage am Waldrand

Velkorysý rodinný dům v ideální lokalitě: blízkost lesa, čtyři ložnice, samostatný byt, kvalitní vybavení, garáž plus venové parkovací místo Tento úžasný dům kombinuje výhody vynikající polohy, kvalitního vybavení a promyšleného uspořádání místností. Zde zažijete komfort bydlení na nejvyšší úrovni. Hlavní přednosti nemovitosti: • Poloha: Dům se nachází v klidné obytné oblasti v bezprostřední blízkosti lesa. Užijete si tak přírodní kouzlo přímo před vlastními dveřmi – ideální prostředí pro procházky a odpočinek. • Promyšlená stavba – Split-Level: Chytré rozdělení domu do několika úrovní přináší zajímavou architektonickou kompozici. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. • Garáž: Vaše vozidlo zaparkuje v garáži, k nemovitosti náleží také venové parkovací místo. • Samostatný byt: Ideální pro hosty, člena rodiny, jako pracovní prostor (home office) nebo k oddělenému pronájmu. Skvěle doplňuje hlavní dům a nabízí řadu možností využití. • Kvalitní vybavení: Dům působí dojmem luxusu díky vysoce kvalitnímu materiálovému zpracování – od podlah až po sanitární zařízení, kde byl kladen důraz na kvalitu a estetiku. Poloha a okolí: Okolí nabízí vynikající možnosti pro místní rekreaci – parky, lesy a volnočasová zařízení, jako je například letní bazén v Arheilgenu či Nordbad v Bürgerparku. Oblíbenými cíli výletů jsou také lovecký zámek Kranichstein, Oberwaldhaus a Grube Messel. Občanská vybavenost: Darmstadt-Kranichstein má vlastní nákupní centrum u jezera, kde se nachází "Bürgerhaus am See", dále centrum "Fasaneriezentrum", škola Erich-Kästner s komunitním využitím, jesle, mládežnická zařízení, ekumenické centrum, kostely a sportovní zařízení. Tato infrastruktura poskytuje širokou nabídku aktivit a služeb pro obyvatele. Darmstadt-Kranichstein je nejmladší čtvrť Darmstadtu a nachází se v zeleném okolí. Na sever a východ sousedí s lesním územím bývalého velkovévůvodského divočinářského parku, na jihu s historickým Fasaneriewaldem a Bürgerpark Nord a na západě se rozprostírají rozsáhlé záhony malých zahrádek. Dopravní spojení: Tramvaj zajišťuje rychlé spojení do centra Darmstadtu během deseti minut, odkud se dá dále do hlavního nádraží. Odtud je možné nastoupit na S-Bahn, které vás za pouhých 30 minut dopraví do centra Frankfurtu. K tramvajové trati vede i cyklostezka, jež usnadňuje pohyb na kole. Technické vybavení a další přednosti: – Vzduchová a vodní tepelné čerpadlo s úložištěm teplé vody a cirkulačním potrubím – Podlahové vytápění v přízemí a patrech – Dubový parket v celém obytném prostoru – Přírodnokatolická dlažba v koupelnách a chodbách – Kvalitní vestavěné kuchyně od výrobců Nolte a Nobilia s moderními elektrickými spotřebiči – Trojitě zasklená okna – Vestavěné reflektory – Whirlpool vana – Tři terasy – Elektricky ovládané venkovní rolety a elektrické žaluzie – Velké vstupní dveře s čtečkou otisků prstů – Síťová kabeláž na všech podlažích – Sprcha až od podlahy Toto jedinečné bydlení představuje kombinaci vynikající polohy, technické vyspělosti a luxusního designu, který jistě uspokojí i ty nejnáročnější.