Schicke 3-Zimmer-EG-Wohnung in klassischer Stadtvilla PROVISIONSFREI! Weitere Wohnungen vorh.

UPOZORNĚNÍ: Máme ještě další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile na prodej – stačí se zeptat! Také prodáváme druhý byt v přízemí! Bydlení o 97 m² v klasické městské vile (možnost rozšíření na cca 191 m²!) V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný 3,5-pokojový byt. S přibližně 97 m² obytné plochy, zvláštním půdorysem a kvalitní dřevěnou podlahou zde vzniká jedinečný pocit z bydlení. Velkorysost v dokonalosti Už při vstupu je patrná architektonická kvalita: • Obývací pokoj cca 34 m² • Jídelna cca 15 m² • Ložnice cca 20 m² • Šatna cca 6 m² • Koupelna s prostornou sprchou • Možnost terasy • Zahradní část k výhradnímu užívání (volitelně možná) Stropy přesahující 2,40 m, jasné proporce a kvalitní dřevěné podlahy podtrhují klasický charakter vily. Byt je kvalitně modernizován, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historickou substanci s moderním komfortem. Okolí vily v berlínském Lichterfelde-West je charakterizováno směsí rodinných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které poskytují obyvatelům pohodlnou možnost nakupování. Také malé kavárny a pekárny jsou v okolí, kde si můžete příjemně vychutnat kávu nebo čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia. Lichterfelde je známé svými četnými parky a zelenými plochami, které lákají k procházkám a odpočinku. Například Botanická zahrada Berlin-Dahlem je vzdálena jen krátkou procházkou a nabízí působivou rozmanitost rostlin a květin. I Teltowkanal, který se vine krajinou, poskytuje krásné prostředí pro procházky nebo cyklistické výlety. Dopravní spojení je také výborné, s několika autobusovými a S-Bahn zastávkami v okolí. Díky tomu je snadný přístup do dalších částí města a možnost objevovat řadu berlínských památek. Celkově je okolí příjemnou kombinací bydlení, přírody a infrastruktury, což obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života. Stěny a stropy - Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně omítnuté, broušené a natřené bílou barvou. - Ve sprše a v oblastech WC a umyvadla jsou stěny obloženy dlažbou. Podlahy a povrchy - V koupelnách je podlaha obložená dlažbou. - V ostatních místnostech je položena kvalitní dřevěná podlaha. Okna a dveře s okny - Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě. - Nové kování u všech oken a dveří s okny. - Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě. Dveře - Originální starožitné dveře, profilované a natřené bílou barvou. - Nové kování u všech dveří. Elektroinstalace - Fotovoltaická elektrárna na střeše. - Úplně nová elektroinstalace. - Nové vypínače, zásuvky a rámy značky Gira. - Vzájemné komunikační zařízení s video stanicí pro venkovní i vnitřní použití. Sanitární zařízení - Kvalitní sanitární zařízení a armatury v koupelně. - Úplně nová vodovodně-kanalizační instalace. Topení - Podlahové vytápění. - Nová kondenzační plynová jednotka. - Úplně nová topná instalace. - Centrální zásobování teplou vodou. Garáž/parkovací místo - Možnost volitelného využití.