3-Zimmer Wohnung topmodern

Tento dobře uspořádaný 3-pokojový vlastnický byt se nachází v 1. patře velmi udržovaného bytového domu (postaveného v roce 1974 – 8 bytových jednotek) v centrálně situované části Burgdorfer Südstadt. Byt má obytnou plochu cca 78 m² rozdělenou do 3 pokojů. Hlavním lákadlem bytu je v roce 2023 kompletně upravený otevřený obývací a jídelní prostor s vyhlášenou vestavěnou kuchyňskou linkou značky Nolte, vybavenou kvalitními spotřebiči a vestavěným odsavačem par. Jižní orientovaná lodžie s markízou navíc zve k posezení. Byt byl v letech 2022/2023 rozsáhle zrekonstruován: - Koupelna s celopodlahovanou sprchou - Elektroinstalace – s FI jištěním - Nové radiátory - Nové okno v kuchyni - Stropní osvětlení - Nové dveře - Nové jednotné podlahové krytiny - Elektrické solární rolety směřující k ulici - Připojení na optická vlákna K bytu náleží také sklep o rozloze přibližně 8 m². Dále je k dispozici společný sklep na kola. Částečný nábytek může být převzat. K bytu je možné nastěhování předpokládaně od října 2026 nebo podle dohody. Měsíční správcovský poplatek činí 390 €, z čehož 116 € připadá na údržbové rezervy, 35 € na náklady, které nelze přenést, a 239 € na provozní náklady. Dotazy realitních kanceláří nejsou vítány. Předání nebo propagace nemovitosti prostřednictvím makléřů vyžaduje výslovný písemný souhlas vlastníka. Centrální poloha v Burgdorfer Südstadt. Okamžité spojení s veřejnou dopravou je zajištěno. Sdílené parkovací místo se nachází přímo před domem. V opačném případě lze samostatně pronajmout garáže na zadní straně obytného komplexu.